Prodej Dům 4 690 000 Kč
Prodej chaty, Smraďavka Lázně Leopoldov, vodní nádrž, Smraďavka… Místním už není potřeba říkat více – vyhledávaná a velmi oblíbené chatová a rekreační oblast v dojezdové vzdálenosti od Uherského Hradiště. Ostatně se není čemu divit, velmi dobrá dostupnost s krásnou okolní přírodou přímo vybízí k odpočinku a útěku z města. A právě přímo na Smraďavce jsem pro Vás připravil do prodeje zděnou chatu s krásným pozemkem o celkové výměře 810 m². Chata je jedinečná zejména svou konstrukcí a vnějším vzhledem, díky čemuž se odlišuje od ostatních staveb v lokalitě. Vyzdvihnout je potřeba také kryté parkování pro dvě auta přímo na pozemku a příjezd po zpevněné obecní komunikaci, která je poměrně dobře sjízdná i v zimě (když nemáte sjeté pneumatiky). Nelze opomenout ani velmi solidní výměru pozemku a umístění. Jedná se o krajní parcelu, což znamená, že máte pouze jednoho souseda a maximální soukromí. Chata byla vybudováno v 70. letech a konstrukce chaty je ze smíšeného zdiva, kdy převažuje kamenná složka a pálené cihly. Stavba má jedno nadzemní podlaží a jedno podzemní podlaží. Stavba není podsklepena. Současní majitelé konstrukci domu zateplili polystyrenem, stejně tak je zateplena střecha. V podzemním podlaží jsou plastová okna, v nadzemní podlaží jsou dřevěná okna. Zastavěná plocha stavby činí 43 m², podlahová plocha činí přibližně 60 m². Dům je připojen na elektrickou síť. Odpad je řešen septikem s přepadem do trativodu. Jako zdroj vody slouží vlastní studna. Ohřev teplé vody zajišťují lokální elektrické průtokové ohřívače. O topení se starají kamna na tuhá paliva. Rozvody elektřiny jsou měděné. Dispozice chaty – v podzemní podlaží je umístěna jednotka o dispozici 2KK s vlastní koupelnou a toaletou. Dispozice jednotky se skládá z obývacího pokoje s KK, samostatného pokoje a koupelny se sprchovým koutem a toaletou. První nadzemní podlaží je o dispozici 1+KK s vlastní koupelnou (sprcha, toaleta). Mezi podlažími je železobetonový strop. Ke stavbě dále patří několik přístavků – zejména kryté parkování u příjezdové komunikace, pergola s posezením, sklep vybudovaný ve svahu pod pergolou, úložný prostor pod parkováním či dřevník. Jak už bylo zmíněno v popisu, jedná se o velmi atraktivní parcelu v rámci chatové oblasti a to díky své výměře, poloze, přístupu, možnosti parkování a nadstandardnímu soukromí. Co se týká chaty samotné, jen s těží budeme hledat v lokalitě podobnou stavbu. Navíc je objekt v dobrém technickém stavu bez viditelných závad či vlhkosti. Interiéry už budou vyčištěny a připraveny k realizaci dle Vašich představ. Ještě váháte? Není na co čekat, osobní prohlídky jsou možné po předchozí telefonické dohodě.
