Prodej Dům 6 990 000 Kč
Děčín - Děčín XXIV-Krásný Studenec

Nabízím k prodeji atypický rodinný dům V Děčíně - Krásný Studenec. Nabízím k prodeji rodinný dům (132 m² zastavěné plochy), ve velmi žádané, klidné lokalitě Děčín - Krásný Studenec. Jedná se o částečně podsklepený, jednotraktový dům obdélného půdorysu se třemi nadzemními podlažími včetně obytného podkroví sedlové střechy s dodatečně přistavěným pultově zastřešeným rizalitem v zadním průčelí domu a s novodobou přístavbou zadního dílu tvořeného rámovou trámovou konstrukcí s vnitřním bedněním. Svislé nosné zdivo obytného domu je smíšené z lomového kamene a cihelné na zděných základových pasech s dodatečnou svislou izolací, stropy jsou s výjimkou žb. v 1. PP a segmentových kleneb v zadním dílu 1. NP trámové s omítanými podhledy, krov sedlové střechy je vaznicový, střešní krytina z pálených tašek, klempířské prvky z titanzinkového plechu, schodiště dřevěné schodnicové, vnější omítky jsou tenkovrstvé na kontaktním zateplení, vnitřní omítky dvouvrstvé vápenné štukové, podlahy s pochozí vrstvou z keramické dlažby, laminátových lamel, prken a povlakových krytin, okna jsou EURO s dvojitým zasklením, dveře náplňové do obložkových zárubní. Objekt napojen na distribuční síť NN a vodovodní řad. Vnitřní dispozice je tvořena dvěma bytovými jednotkami o dispoziční velikosti 4+1 a 2+1, sestávající v 1. PP z chodby a sklepní místnosti, v 1. NP z chodby se schodištěm, kuchyně, obytné místnosti, koupelny, místnosti WC, komory, kotelny a dílny, ve 2. NP z chodby, dětského pokoje, obývacího pokoje a ložnice. Ve 3. NP (půdní vestavba) je bytová jednotka stávající se z kuchyně s jídelnou, obývacím pokojem a ložnicí, koupelny s WC. Přístup do této jednotky je zahradou, s netradičně nízkým vstupem (standardní vstup lze vybudovat zimní zahradou). Dům má vnitřní rozvod elektrického proudu o napětí 230/400 V, rozvod vody včetně TUV a domovní kanalizace, která je zaústěna do bezodtokové jímky. Vytápění je ústřední teplovodní s kotlem na TP + el. kotlem a alternativně krbem, příprava TUV je zajištěna el. zásobníkovými ohřívači. Prvky kuchyňské a sanitární výbavy jsou standardní. Dům byl postaven okolo roku 1890 (německá výstavba. V chodbách a spodní jídelně je nižší strop, vstup do koupelny je snížen z důvodu zachování původní klenby (koupelnu lze situovat do jiných prostor) v letech 2004-2012 byla provedena kompletní rekonstrukce (2004 statické zajištění a interiér, 2009 okna, dveře, střecha, 2012 půdní vestavba). Objekt je ve velmi dobrém stavebně technickém stavu se řádně zajištěnou údržbou. Příslušenství stavby tvoří běžné venkovní úpravy, zahrnující především přípojky inženýrských sítí, zpevněné plochy a oplocení a dále vedlejší stavba zastřešeného stání pro dva vozy, jedno otevřené parkovací stání a zahradní kolna s posezením. Zahrada je rozlehlá, vkusně řešená, poskytující soukromí k odpočinku. Na zahradu lze umístit bazén. K domu je velmi dobrá dopravní dostupnost, a to i autobusem MHD (zastávka cca 200 m od RD). Dům je volný, ihned k nastěhování.