Prodej Byt 3+1 8 600 000 Kč
Hradešínská, Praha 10 - Vinohrady

Nadstandardní nebytová jednotka 3+1 o podlahové ploše 55 m² Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje nadstandardní nebytové jednotky 3+1 o podlahové ploše 55 m², která je umístěna ve sníženém přízemí rodinné vily na mimořádně atraktivním místě Vinohrad v ulici Hradešínská. Zrekonstruovaná rodinná vila je rozdělena na 7 bytových jednotek, s přilehlou soukromou zahradou se vzrostlými stromy. Malý počet bytových jednotek a zahradu považuji za obrovský benefit tohoto bydlení, které má za cíl uchovat a povznést stávající kvalitu a atmosféru této nádherné vily a dát ji nový nádech, který reflektuje současné požadavky moderního bydlení jak z hlediska designu, tak i použitým technologiím. Praktický a velmi smysluplně koncipovaná jednotka o dispozici 3+1 o celkové výměře 55,6 m², je orientován do třech světových stran. Na východní a severní straně je průhled do zahrady se stromy a venkovním altánem, na západ pak do ulice Hradešínská. Tři neprůchozí pokoje a samostatná kuchyň jsou jediným odlišným půdorysem v tomto projektu. Jednotka nabízí široké možnosti využíti od prostoru, který bude sloužit jako bydlení (ideální jako studentské), přes kancelářské prostory až po ordinace. Místnosti disponují absolutním soukromím, k dispozici jsou dvě prostorné koupelny. Součástí kupní ceny je i kuchyňská linka, která bude před dokončením nainstalována. Občanská vybavenost a dokonalá dopravní dostupnost jsou samozřejmostí, ulice Hradešínská se táhne od Flóry až po Bezručovy sady. Jde o ulici lemovanou převážně vilovou zástavbou rezidenčního charakteru s bezprostřední návazností na tramvajovou (4,10,16,23) a autobusovou zastávku (136,175) Orionka či metro stanice „A“ Flora. V této výstavní rezidenční čtvrti naleznete: elegantní architekturu, skvělé restaurace a kavárny, místní obchůdky, kulturní stánky i zeleň, a to vše jen pár minut od historického centra města. Obchodní centrum Atrium Flora s komplexní nabídkou služeb a moderních obchodů, nabízí další možnost kulturního vyžití. Datum kolaudace v prosinci tohoto roku s možností nastěhování začátkem roku 2024. Zájemce při koupi nemovitosti nehradí provizi RK! Cena je konečná včetně právních služeb. V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky. Pokud Vás tato nemovitost s nádechem exkluzivity oslovila, rád Vám tuto zdařilou jednotku osobně přiblížím a představím. Těším se na setkání s Vámi. Milan Šámal