Prodej Byt 4+1 7 000 000 Kč
OV 4+1 - Brno - Vinohrady - Blatnická - po rekonstrukci Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o velikosti 4+1, Brno-Vinohrady, ul. Blatnická, panel. Bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného osmipatrového domu s výtahem. Celková plocha činí 89 m² včetně lodžie a sklepní kóje, podlahová plocha je 81 m. Byt je po kompletní rekonstrukci, výborně udržovaný, je světlý, prostorný a prakticky řešený. Vstupní dveře do bytu vedou do prostorné předsíně o výměře 13 m², odkud vedou dveře do tří pokojů, každý se samostatným vstupem, orientované na sever. V předsíni jsou vestavěné skříně. Pokoje o výměře 12 m², 12 m² a 8 m². Na konci vstupní předsíně se nachází samostatné WC 1.0 m² a koupelna s rohovou vanou o výměře 2,8 m². Z předsíně je dále vstup do malé předsíňky před vstupem do kuchyně, kde jsou vestavěné skříně a zabudovaná pračka. Kuchyně o výměře 12 m² má vstup do obývacího pokoje 20,30 m se vstupem na zasklenou lodžii s parapetem o výměře 4,78 m. Sklepní kóje má výměru 2,28 m. Kuchyně, obývací pokoj i zasklená lodžie jsou orientované na jih. V pokojích plovoucí podlaha, koupelna + WC dlažba, v kuchyni je marmoleum a dřevěné stropy, v bytě nové rozvody elektřiny. V kuchyni je zánovní kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a protilinkou (nachází se zde dvoukřídlá americká lednice, sklokeramická deska, digestoř, elektrická trouba, mikrovlnka). Nově vybudované bytové jádro z ytongu. Vybavení bytu je možné po dohodě se zájemci ponechat v bytě v rámci ceny mimo nábytek v obývacím pokoji. Měsíční náklady na základě navýšených záloh ve výši 7.925,- Kč / 4 osoby + elektřina (fond oprav 1.260,- Kč, teplo 2.096,- Kč, teplá voda 3.130,- Kč, voda 720,- Kč). Volný od cca 1.12.2023. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.
