Prodej Dům 17 990 000 Kč
Prodej rodinného domu 211 m², pozemek 838 m² Dovolujeme si Vám ve výhradním zastoupení nabídnout ke koupi nadstandartní moderní novostavbu samostatného rodinného domu (kolaudace 10/2021) se vzdušnou dispozicí 6+kk, umístěného v klidné nové části obce Odolena voda v ulici Pod Humny, pouhých 10 km severně od Prahy. Dvoupodlažní zděný dům s velkorysou užitnou plochou 211 m² je umístěn na vlastním kompletně oploceném rovinatém pozemku o výměře 838 m². S domem je spojena prostorná garáž pro 2 vozidla, která je průchozí do přízemí domu, které je dispozičně členěno na vstupní halu, pracovnu, techn. místnost, WC se sprchou a veliký obývací pokoj s kuchyňským koutem (51 m²), jež je vybaven moderní plně zařízenou kuch. linkou se všemi spotřebiči. Z obývacího pokoje, který je díky velikému prosklení krásně světlý a útulný, se posuvným portálem vyjde na terasu s pergolou a příjemným posezením, jež plynule přechází v zahradu. Po schodišti se vyjde do patra, kde jsou 3 samostatné pokoje a ložnice s vlastní šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a vlastní saunou, dále je na patře společná velká koupelna s vanou. Dům se vyznačuje nadstandartním provedením - mj. elektricky ovládané venkovní rolety s kaslíky a možností úplného zatemnění, po celém domě podlahové teplovodní vytápění, rekuperace, sauna, elektřina - chytrá domácnost - home asistent (Tahoma), hliníková okna a dveře, pergola, dálkově ovládaná vjezdová a garážová vrata, zásuvka 38 kwh v garáži, příprava na bazén a závlahu, změkčovač vody, vestavěný nábytek + kuchyně na míru, zahradní domek, retenční nádrž na dešťovou vodu (7 m3), použita kvalitní sanita, obklady, podlah. krytiny atd. Výhodou nízké náklady na provoz doma, cca 5 tis měsíčně komplet. Vytápění v domě je teplovodní přes plynový kotel. Dům je napojen na všechny sítě krom plynu. Na pozemek se dá vjet přes el. ovládaná vrata, za kterými je umístěna garáž a před ní je možnost na vydlážděné ploše parkovat další automobily. V rámci kupní ceny je majitel ochoten ponechat veškeré výše jmenované vybavení domu + veškerý vestavěný nábytek (zbytek vybavení po domluvě). Dům je umístěn v nové zástavbě rodinných domů v klidné ulici na okraji obce, kde začíná zeleň a jste tak hned v přírodě. Jedná se o atraktivní rodinné bydlení s výbornou dopravní dostupností do Prahy (cca 15 min. autem). V obci škola, školka, pošta, restaurace, potraviny atd.. Bližší info v RK. K dispozici od 1.11.2023, doporučujeme prohlídku. Financování zajistíme.
