Prodej Dům 3 500 000 Kč
Rodinný dům 2+kk, 55 m² k celkové rekonstrukci, pozemek 360 m², Komárov u Hořovic Ve výhradním zastoupení nabízíme řadový rodinný dům, který je součástí dvojdomku v městysu Komárov u Hořovic, oblíbené lokalitě nedaleko hl. m. Praha. Původní stavba s přístavbou z roku 1956 o dispozici 2+kk je řešena jako jednopodlažní s pochozí půdou a menším sklípkem. Celková užitná plocha je 55,3 m². Dům prošel za poslední roky jen částečnými úpravami – část oken vyměněna za nová plastová, nová fasáda a nová střecha. Dům není zateplen, ale byla provedena izolace stavby proti vlhkosti. Rozvody původní. Hlavními vstupními dveřmi se přichází do zádveří (2,6 m²), ze kterého se na pravé straně vstupuje do koupelny (6,7 m²) a místnosti, určené pro WC (1,3 m²) – je zde příprava na splachovací WC (odpad), aktuálně je však používána jako komora (V současné době je používáno suché WC, umístěné v hospodářské stavbě). Zádveří navazuje na hlavní chodbu (7,5 m²) se vstupy po schodišti na půdu, do sklípku a dvou místností. V hlavním pokoji (22,7 m²) s orientací okna na západ je umístěna kuchyňská linka, druhý pokoj (14,5 m²) je využíván jako ložnice a okno je zde orientováno na sever. Vytápění místností je řešeno lokálně (tuhá paliva), také ohřev vody v koupelně je řešen kotlem na tuhá paliva. Plyn a kanalizace na hranici pozemku. Nového majitele tak jistě čeká rekonstrukce, zato mu tak dává skvělou příležitost vybudovat si domov dle svých představ a zvětšit například dispozici domku o obytné podkroví. Na pozemku se též nachází hospodářská stavba bez č. p. /e. č. se dvěma místnostmi – dílna a sklad paliva. Inspirací pro nové využití mohou být stejné stavby v sousedství, inspiraci se meze nekladou. Zahrada s ovocnými stromy též volá po revitalizaci, šikovný zahradní architekt si jistě s výměrou 205 m² skvěle poradí. V Komárově je kompletní občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, obchody, lékař, restaurace, kavárny, také dopravní dostupnost je velice dobrá – vlak ze sousedních Cerhovic, BUS do Berouna, Hořovic, Plzně, Rokycan, Prahy (Smíchov). Dojezd automobilem do hl. m. Prahy je do 50 minut. Komárov je skvělým místem pro všechny, kdo mají rádi přírodu i sport – městys je prakticky branou do CHKO Brdy. Nedaleko se nachází Záskalská přehrada, spousta cyklostezek a v zimě běžkařských tras. Přijďte se podívat a uvidíte sami. V případě více vážných zájemců si majitelé osvojují právo dát přednost nejlepší nabídce. Máte-li zájem o další informace nebo o prohlídku, neváhejte mne kontaktovat.
