Prodej Dům cena neuvedena
Šilheřovice, okres Opava

Prodej vily 192 m², pozemek 672 m² Villa Bogey-G Hledáte luxusní bydlení nebo investici, která se zhodnotí a nepodlehne inflaci? Dovolujeme si Vám představit ⁠Villu Bogey-G, luxusní novostavbu nejen pro milovníky golfu v rezidenční části obce Šilheřovice. Důležitou součástí vašeho bydlení je i pozemek, jeho umístění a okolí. Místo, na kterém je postavena tato vila, splňuje přání všech, kteří touží po domově, kde si odpočinou, zasportují nebo vyrazí na procházku s rodinou. - Východní strana pozemku je oddělena cestou, kde můžete využívat inline dráhu v délce 3 km (Šilheřovice – Koblov). - Západní strana pozemku sousedí s polní cestou, vedoucí k nádrži Juliánka a nově vybudované rozhledně s poutním místem. Stezka vede dále do lůna přírody a nabízí tak možnost kouzelných procházek. - Cca 70m od domu se nachází Zámecký park, v jehož prostorách je rozprostřeno 18-ti jamkové golfové hřiště. Přičemž poslední jamka je situována cca 120m od domu. Celý projekt klade důraz na kvalitu navržených dispozic a kvalitního materiálového provedení. Villa Bogey-G je navržena ve vysokém standardu provedení • 3 pokoje + možnost čtvrtého pokoje • 2 koupelny s WC • 1 technická místnost • bazén • 1 obývací pokoj + kuchyň • zádveří • garáž pro jedno auto • terasa Villa Bogey-G :  Pozemek o výměře 672 m²  Garáž pro 1 vozidlo  3 parkovací místa před domem  Komín nerezový Schiedel barva černá 150 mm, krbové kamna Romotop Luanco N03 AKUM  Velkoformátová dlažba v technické místnosti, zádveří, koupelny 60x120  Velkoformátový obklad v koupelnách  Venkovní žaluzie antracit NEVA, lamely 90 mm  Oplocení 3D panely, gabiony a dřevoplast  Tepelné čerpadlo – Viessmann Vitocal 222-S, podlahové topení teplovodní  Nádrž na dešťovou vodu 3,3m3 s čerpadlem Vitocal  FVE o výkonu 7,2 kW, baterie s úložištěm o kapacitě 14,2 kWh  Kuchyň včetně zabudovaných spotřebičů zn. Bosch (americká lednice, trouba, mikrovlnka, zabudovaný kávovar, myčka, vinotéka,.....  Přelivový bazén 3x6m (slaná voda, protiproud, světlo, zastřešení)  Klimatizace  Alarm Jablotron  Příprava: - dobíjející auto stanici - tepelné čerpadlo pro bazén - kamerový systém K primární přednosti celého projektu patří jedinečnost, kterou se liší od klasické zástavby, dále soukromí, individualita, slunečná lokalita, unikátní zástavba, nepřipouštějící silné architektonické odchylky, které by narušovaly celkový unikátní design lokality, detailně propracovaná architektura, flexibilita výstavby, důsledné a pečlivé provedení. V obci se nachází devítiletá ZŠ, M? a Střední škola hotelnictví, gastronomie a služeb. Je zde možnost pronájmu tělocvičny, fotbalového hřiště či tenisových kurtů. Do obce je výborná dostupnost - dálnice D1- 12km, OVA 15min.