Prodej Byt 2+1 3 130 000 Kč
Jeremiášova, České Budějovice - České Budějovice 3

Byt 2+1 s vlastním parkovacím stáním blízko centra Č.B. Rád bych vám představil plně vybavený byt v centru Českých Budějovic. Jeho hlavní předností je parkovací místo v uzamykatelném dvoře. Pokud nechcete řešit ve městě parkovací zóny a zároveň si chcete ušetřit mnoho času a starostí s parkováním, tento byt je naprosto ideální. Jedná se o slunný byt, který je dispozičně řešen jako 2+1. Má samostatnou kuchyň a horní patro zajišťuje dostatek světla a klidu. Byt se nachází v zatepleném bytovém domě, který má zároveň příjmy z pronájmů nebytových prostor. Lokalita: Ideální dostupnost do centra, zastávka MHD v obou směrech je pouze 3 minuty chůze. Za 10 minut se dostanete na vlakové i autobusové nádraží. Pro děti je zde poblíž školka i základní škola. Nákupní možnosti jsou také blízko a nikam nebudete muset jezdit autem. Další podstatné informace: • Bytová jednotka je o výměře cca 58 m² • Byt je ve 4.patře • Byt je v udržovaném stavu, avšak v budoucnosti bude nutná rekonstrukce • Vzhledem k původnímu stavu si může budoucí majitel dovolit rekonstrukci podle svých představ • Plastová okna • Dva sklepy, kolárna • Úklid domu zajištěn • Nízké náklady na bydlení • Dobře hospodařící SVJ Byt je v osobním vlastnictví a koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým jsem schopen pomoci. Co za tuto cenu získám? • Byt je dispozičně řešen jako 2+1 s komorou, dvěma sklepy. Cena za 1 m² je nyní za cenu 53 320,-. Průměrná cena ve městě České Budějovice se nyní pohybuje kolem 71 835,-/m² a průměrná cena bytů před rekonstrukcí je 66 592,- (rozdíl od průměrné ceny a nabídkové ceny je přes 1 MIO a průměrné ceny před REKO a nabídkové ceny je 740 000 Kč.) Zdroj: Sreality.cz • podíl na společných částech domu o velikosti 5814/538556 • podíl na uzamykatelném pozemku kde se parkuje o velikosti 2907/256772 jehož celková výměra činí 2668 m². Pozemek je ve vnitrobloku, což tedy výrazně snižuje kontakt s cizími lidmi. • podíl na nebytovém prostoru č. 1399/7 o velikosti 5814/513544, výměra prostoru je 105,20 m² • podíl na nebytovém prostoru č. 1398/8 o velikosti 5814/513544 výměra prostoru je 88,70 m² • podíl na nebytovém prostoru č. 1400/8 o velikosti 5814/513544 výměra prostoru je 56,22 m² Proběhlo zateplení pláště, oprava a zateplení střechy, výměna stoupaček a brzy započnou práce na rekonstrukci sklepních prostorů a elektřiny od sklepa až po poslední patro ve společných prostorech. V jednání je zpevnit prostory kolem bytového domu, aby se lépe parkovalo a terén byl vyrovnaný. K nahlédnutí je i výsledovka SVJ, kde se sami přesvědčíte o hospodaření SVJ. Napište si o informační brožuru, pokud máte zájem o více informací. Těším se na setkání. Na prohlídkové dny je třeba se předem domluvit na uvedeném telefonním čísle.