Prodej Byt 2+1 5 490 000 Kč
Stará osada, Brno - Židenice

Prodej byt 2+1, 62m², Brno, Brno-Židenice, Židenice Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví o přibližné užitné ploše 66,55 m² nacházející se v žádané a klidné lokalitě Brno – Židenice. Byt se nachází v 12. NP ze 14 NP panelového domu s výtahem. Bytový dům prošel rozsáhlou revitalizací – zateplení, fasáda, střecha, stoupačky, plastová okna, parapety, rozvody, osobní a nákladní výtah, vstupní dveře, kamerový systém. Jedná se o prostorný byt po rozsáhlé rekonstrukci -? zděné jádro, rozvody vody, odpadů, interiérové dveře, na podlaze vinylové lino. K dispozici je vstupní chodba (9,20 m²), kuchyně s jídelnou (11,88 m²), dva samostatné neprůchozí pokoje - obývací pokoj (18,46 m²) se vstupem na lodžii (3,62 m²), pokoj (16,50 m²), na konci předsíně prostorná komora (2,77 m²), koupelna se sprchou a umyvadlem (2,72 m²), samostatné WC (1,02 m²). Dále je součástí bytu lodžie situovaná na východ, která poskytuje výhled na město a místo pro relaxaci. Druhý pokoj a kuchyň jsou orientovány směrem na západ. K bytu navíc náleží uzamykatelná sklepní kóje a podíl na společných prostorech – kočárkárna, sušárna, lodžie v mezipatře. Vytápění bytu je ústřední dálkové s regulací na radiátorech. V bytě zůstává kuchyňská linka spolu s volně stojícími spotřebiči (plynový sporák, digestoř, lednice, myčka, pračka), vestavěná skříň v chodbě, postel a šatní skříň v pokoji. Velkou výhodou jsou velmi nízké náklady. Byt má samostatné měřiče elektřiny, plynu, vody, ústřední topení. Jelikož se byt nachází ve 12. NP, je z něho úžasný výhled na celé město. Městská část Židenice je vyhledávanou lokalitou pro bydlení nejen z důvodu velmi dobré občanské vybavenosti, ale i blízkosti přírody. V okolí je škola, školka, pošta, obchody, hospody, restaurace, vinárna, dětská hřiště a další možnosti a místa pro sportovní aktivity a relaxování. V blízkém okolí domu se nachází Lesopark Akátky s naučnou stezkou, dětským hřištěm a workout hřištěm. Je odsud výborná dostupnost do centra. Průkaz energetické náročnosti nebyl dodán z toho důvodu je uvedena třída G. ? Při osobní prohlídce nejlépe posoudíte, zde je tento byt vhodný právě pro Vás. S financováním nemovitosti Vám rádi pomůžeme. Pro více informací či případnou prohlídku kontaktujte realitního makléře.