Prodej Dům 29 700 000 Kč
Rodinný dům a multifunkční objekt k prodeji, o velikosti 577 m², Loket- Němčice u Dolních Kralovic. Dovolujeme si vám nabídnout prodej rodinného domu a multifunkčního prostoru určeného buď pro účel bydlení, nebo jako kombinace bydlení a podnikání. Na prostoru původního statku, který byl kompletně rekonstruován se nachází rodinný dům, který je připraven taky na provoz restaurace, farmářského obchodu a v případě zájmu možností eventuálního převzetí dobře zavedeného rodinného minipivovaru. Na rekonstrukci a dostavbu objektu byly použity také původní stavební materiály cihla, kámen, dřevo pro vybudování zcela nových staveb s vysokým standardem, moderními technologiemi, a přitom se povedlo zachovat původní vzhled objektu. Budova rodinného domu o velikosti užitné plochy 242 m², je zděná, má dvě podlaží s tím, že 2. NP je řešené jako podkroví s přiznanými trámy a zdmi z původních cihel. Střechy jsou sedlové, krov dřevěný, krytina je pálená. Okna jsou dřevěná zdvojená. Do vchodu areálu jsou vyrobena zakázková unikátní vrata. V budovách jsou samostatně řešené topení a teplá voda, a to plynovými kotli se zásobníky a tepelným čerpadlem. Voda pochází z vodovodního řádu, na pozemku je taky vlastní studna. V přízemí je v současnosti farmářský obchod a restaurace - pivní klub, kuchyň, tři WC, chlazená místnost, úklidová komora, technická místnost a sklad. V 1. NP se nachází pracovna a dva apartmány s koupelnami. Interiér restaurace - pivního klubu a farmářského obchodu je luxusně vybaven nábytkem vyrobeným na míru. Rodinný dům je napojen na tepelné čerpadlo. Budova pivovaru je z litého betonu, odhlučněná, s rekuperací a dvěma chladícími místnostmi. Celé horní patro lze využít jako kanceláře s vlastní kuchyní a posezením. Ve spodním patře jsou 2x WC, šatny a koupelna pro zaměstnance. Výměra výrobního objektu pivovaru: užitná plocha celkem 335 m². Výměry polyfunkčního objektu (rodinný dům): užitná plocha celkem 242m² (1. NP = 117 m², 2. NP = 125m²). Celková výměra pozemků 2.938 m². Třetím objektem nacházející se na pozemcích je stodola, na kterou je zpracován projekt na přestavbu na prostor s restaurací v přízemí, kuchyní, zázemím a 4 apartmány v horním patře budovy. Před budovou rodinného domu je k dispozici velký sklep, který je možné přetvořit na vinný sklep. V rámci výstavby nových objektů byly i kompletně provedené nové inženýrské sítě včetně nového napojení, k dispozici jsou i nádrže na dešťovou a splaškovou vodu. Dále je v areálu vlastní čistička odpadních vod. Celý areál je oplocený a má dvě vjezdové brány, parkoviště má zatím štěrkový povrch, je připraveno pro 10 aut. Dvůr je do poloviny osazen žulovými kostkami a venku je připraveno sezení z masivního dřeva. Zahrada je ve stavu rozpracování, je třeba jí dorovnat a zatravnit. Nemovitosti se nabízí bez technologického vybavení minipivovaru. V případě zájmu i o převzetí technologií je možné osobní jednání o podmínkách převzetí. V případě zájmu o prohlídku kontaktujte prosím RK.
