Prodej Dům 7 990 000 Kč
Prodej domu Exkluzivní nabídka vily se dvěma byty o celkové užitné ploše 546 m² v centru Zruče nad Sázavou (náměstí Malostranské) na pozemku o celkové výměře 426 m². Dům disponuje dvěma byty, přičemž byt v přízemí sloužil pro účely zubní ordinace. Toto využití lze zachovat nebo rekonstrukcí upravit prostor znovu na byt. Přízemní bytová jednotka je disponována jako 5+1. Druhý byt, situovaný v 1. patře, je využíván pro bydlení s dispozicí 4+1. Objekt se nachází v udržovaném stavu, prošel rekonstrukcí kolem roku 2000. Stavba je cihlová, střechu pokrývají pálené tašky. Dům je zateplen polystyrenovou izolací (10 cm) a plastovými okny s dvojsklem (všechna okna disponují žaluziemi). Dveře a zárubně uvnitř bytu jsou dřevěné, potažené fólií. Podlahy jsou původní, krytinou jsou parkety (přebroušené a nalakované) nebo linoleum. Dům je orientován na jihozápad. Vytápění plynovým kotlem pro celý dům zajišťuje ústřední topení (radiátory). Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler (v každém bytě zvlášť). Měřidla pro elektřinu a vodu má každá jednotka vlastní, plynoměr je společný (v případě potřeby lze instalovat dva samostatné plynoměry). PENB třídy G. Dům má celkem 4 podlaží, 1 podzemní a 3 nadzemní. V podzemním podlaží se nachází suterén (kotelna a bývalá uhelna). Ve 3. nadzemním podlaží se nachází částečně obytný prostor a částěčně půda. V rámci případné rekonstukce lze přestavbou půdy docílit i třetí plnohodnotné bytové jednotky. K hlavnímu domu (který má užitnou plochu 424 m²) náleží ještě jeden menší dům, který byl původní stavbou na pozemku (užitná plocha 121 m²). Tento objekt je využíván jako garáž a dílna, případně jako skladovací prostor (viz foto). Veškerá občanská vybavenost v místě; v přímém sousedství domu se nachází mateřská škola (M? Malostranská), základní škola je od domu vzdálena 1,3 km (Z? Zruč nad Sázavou). Obchody, restaurace a další se nachází v pěší vzdálenosti. Železniční stanice Zruč nad Sázavou je vzdálena 400 m, autobusová zastávka 300 m.
