Prodej Byt 2+1 11 500 000 Kč
Pštrossova, Praha 1 - Nové Město

Prodej bytu 2+1 79m² v centru Prahy u Národního divadla Exkluzivně Vám k prodeji nabízíme bytovou jednotku 2+1 o výměře 79m² na adrese Pštrossova, Praha 1 Nové Město. Byt se nachází ve zděném bytovém domě na rohu ulic Pštrossova a Ostrovní hned za Národním divadlem v blízkém dosahu Paláce Žofín. V dostupnosti Staré Město, Malá Strana. Jedná se o klidnou ulici a velice lukrativní adresu v centru Prahy. Jedná se o světlý slunný byt, dispozičně velice atypický. V domě je nový výtah cca rok starý, pouze pro potřeby vlastníků bytů. Rohový bytový dům disponuje pouze 9 bytovými jednotkami. Bytová jednotka o velikosti celkové podlahové plochy vč. příslušenství je 79,3m². Nachází se v 3. NP zděného domu s výtahem. Byt je v původním, udržovaném stavu, trvale užívaný k bydlení. Byt se zajímavými prvky a dobovými detaily. Hlavní vstup do prostor k bytu je nejprve do větší vstupní chodby, která je dle Prohlášení vlastníka bytového domu z r. 2002 společná k užívání ještě k druhé bytové jednotce na patře. V chodbě je okno vedoucí do širokého světlíku, dřevěná podlaha. Z chodby jsou vstupy do koupelny a do komory náležící k bytu. Vysoké stropy výška 3,2m, dřevěná špaletová okna ve vynikajícím stavu (po renovaci), dřevěné mozaikové parketové podlahy v pokojích a v kuchyni. Atypické je především dispoziční řešení místností poplatné tehdejší době. Za vstupními dveřmi do obytných prostor bytu je obytná kuchyň s jídelním koutem, vyvýšený prostor na spaní a ukládání věcí. Kuchyň má výměru 22,3m². Dvě velká světlá vysoká okna zajišťují dostatek světla v místnosti. Z kuchyně jsou pak samostatné vstupy do obou pokojů. Výměry 18,8m² a 26,8m². V obou pokojích jsou mozaikové parketové podlahy ve velmi dobrém stavu. V ložnici pak dobová kachlová kamna se zdobnými prvky kování na dvířkách. Vytápění je řešeno kombinovaným plynovým kotlem umístěným v koupelně. Elektřina a rozvody jsou plně funkční. V koupelně o výměře 4,3m² je vana, umyvadlo, prostor pro pračku a technické zázemí bytu. Komora o výměře 3m² se samostatným vstupem slouží pro ukládání sezonních věcí a též jako sušárna. K bytu náleží výlučné užívání sklepa v prostorách 1. PP domu. Bytový dům: zděná stavba – cihlová, skelet s masivní cílovou vyzdívkou. Výměra pozemku celkem 401m². zastavěná plocha domem. Dům je v udržovaném stavu, v přízemí jsou nebytové prostory Na domě proběhla rekonstrukce střešní krytiny v r. 2010 – zděná valbová střecha s novou taškovou krytinou. Průběžně se revitalizují společné prostory v domě (zvonky, vstupní dveře aj) Byt se nachází v opravdu lukrativní lokalitě a je vhodný nejen k bydlení, ale i k investici a případnému pronájmu. Zastávka MHD -tram cca 150m v ul. Národní, v pěší dostupnosti metra stanice “B” Národní. V místě kompletní občanská vybavenost. Kryté parkování je možné zajistit cca 50m od domu v parkovacích domě Nové scény Národního divadla v krytém podzemním parkovišti. Poskytuje jak krátkodobé tak i dlouhodobé parkování dle aktuálního ceníku provozovatele. K dispozici je i možnost VIP parkovacích karet