Pronájem Byt 2+kk 25 000 Kč
Národní obrany, Praha 6 - Bubeneč

2kk Bubeneč u Vítězného náměstí K dlouhodobému pronájmu nabízíme hezký byt 2+kk o podlahové ploše 53 m² (k němuž náleží nadstandardně velký sklep o ploše cca 4 m²) v jedné z nejatraktivnějších pražských čtvrtí, v Bubenči. Nemovitost se nachází v 1. nadzemním podlaží cihlového domu, který je na rohu ulic Národní obrany a Verdunská, resp. 200m chůze od Vítězného náměstí / zastávky metra „A“ Dejvická. Byt je ve velmi udržovaném stavu a připraven pro nového zájemce k okamžitému nastěhování. Byt bude volný od 1.9.2023. Dominantou interiéru jsou dvě prostorné místnosti. Kuchyň s obývací částí má podlahovou plochu 18,9 m² a disponuje dostatečnou pracovní plochou i prostorem pro jídelní kout. Druhý pokoj má plochu 22 m². Obě tyto místnosti jsou neprůchozí a jsou propojeny centrální chodbou. Výhled je situován do klidné Verdunské ulice a okna jsou osazena posuvnými bezpečnostními mřížemi a je na nich nalepena folie, které zajišťuje soukromí majitele. Díky novým špaletovým oknům je zajištěna dostatečná zvuková i tepelná izolace, která je doplněna novou hydroizolací domu. Tepelný komfort dokládají i nízké měsíční zálohy na plyn, které jsou v současnosti dodavatelem nastaveny na 2.060 Kč. Koupelna s vanou je oddělena od samostatné toalety. Dostatek úložného prostoru je zajištěn díky komoře, která je hned za vstupními dveřmi do bytu a již zmíněnému sklepu, který se nachází v suterénu domu. Nespornou výhodou bytu je, že je bezbariérový a dostanete se do něho bez nutnosti překonání jediného schodu z ulice. Byt je tak mimořádně vhodný i pro osoby se sníženou pohyblivostí. Dalším velkým benefitem je skutečnost, že dům je po celkové rekonstrukci a společné prostory budovy jsou v nadstandardně dobrém stavu a dokazují tak řádné fungování SVJ, o čemž svědčí i nízké měsíční zálohy na vodné/stočné a správu domu (necelých 2.000 Kč). Bubeneč a sousedící Dejvice patří mezi vyhledávané pražské lokality, a to zcela oprávněně. Obrovskou výhodou místa, kde se nemovitost nachází, je kompletní občanská vybavenost, dokonalá dopravní dostupnost a klid panující v nedaleké Královské oboře Stromovka. V pěším dosahu je mateřská i základní škola, supermarket Albert a Penny jsou vzdáleny pouhých 150 m od vchodu do budovy. V bezprostřední blízkosti na nachází jak zastávka metra „A“ Dejvická, tak tramvajové zastávky „Vítězné náměstí“, „Dejvická“ a „Lotyšská“. Tyto tramvajové zastávky v okolí Vítězného náměstí obsáhnou svým rozsahem a dostupností téměř celou pražskou dopravní síť. Nádraží Praha – Dejvice, Hradčanské náměstí, přímý spoj na letiště Václava Havla, nepřeberné množství stylových restaurací, zahrádek a vnitrobloků je jen malým výčtem zdejších možností a již zmíněné občanské vybavenosti. Měsíční nájemné činí 25.000 Kč + pravidelné měsíční zálohy (voda a další poplatky spojené s bytem) 2.000 Kč (s vyúčtováním). Dodávky plynu a elektrické energie si nájemce zajišťuje sám. Vratná kauce 1 měsíční nájemné. Zájemce nehradí provizi RK!