Prodej Dům 1 495 000 Kč
Prodej rodinného domu v Zábřehu Vážení klienti, nabízím vám ke koupi rodinný dům, nacházející se na okraji města Zábřeh, určený ke kompletní rekonstrukci. Celková plocha oploceného pozemku je 424 m², z čehož zastavěná plocha se zahradou má výměru 288 m² a dalších 136 m² je pronajato na základě nájemní smlouvy od Města Zábřeh na dobu neurčitou za částku 408,-Kč/rok. Podlahová plocha domu je 123 m² a jeho současná dispozice je 3+1 s možností rozšíření o půdní prostory. Vedle domu je menší dvorek, kde je dílna, která je součástí domu (4 m²) a naproti je dřevěná kůlna (13,53 m²). Vstupními dveřmi přijdete do chodby odkud je vstup do kuchyně, kterou projdete do prvního pokoje v přízemí. Druhý pokoj v přízemí je naproti přes chodbu a za ním je koupelna s WC a vanou. Umyvadlo je na chodbě domu. Za koupelnou je komora a úložný prostor pod schody. Nahoře je třetí obytná místnost a také dva půdní prostory, které lze využít pro úschovu sezónních věcí anebo vybudování dalších obyvatelných místností. Stavba je přes 100 let stará a poslední rekonstrukcí byla výměny střešní krytiny (asfaltový šindel) a zateplení střechy. Okna jsou původní, dvoukastlová, dřevěná. Stavba je napojena na obecní vodovodní řád. Odpady jedné poloviny domu jsou svedeny do kanálu před domem a odpady druhé části domu do jímky na menším dvorku. V domě jsou dva elektrické přímotopy, ve dvou místnostech. Ohřev vody je zajištěn elektrickým bojlerem. Nemovitost se nachází v zóně 1 - se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně. (zóna 1 – nejmenší riziko - zóna 4 vysoké riziko výskytu povodně). RD je volný k nastěhování, či rekonstrukci. PENB: Průkaz energetické náročnosti budovy je ve zpracování, předpokládáme nejnižší třídu G. Město Zábřeh leží mezi Šumperkem a Mohelnicí „za břehem“ Moravské Sázavy. Rozkládá se na ploše 3.458 ha. V malebném městě v předhůří Jeseníků žije zhruba 13 300 obyvatel, spadá do Olomouckého kraje a leží v nadmořské výšce 285 metrů. Zábřeh je město s bohatým kulturním vyžitím a dobrou občanskou vybaveností, ideální místo pro rodinný život. Těším se na vás při prohlídce nemovitosti. Pomohu vám s financováním této nemovitosti.
