Prodej Dům 12 900 000 Kč
K Juliánce, Šilheřovice, okres Opava

Prodej rodinného domu 229 m², pozemek 767 m² Villa Eagle Hledáte luxusní bydlení nebo investici, která se zhodnotí a nepodlehne inflaci? Dovolujeme si Vám představit ⁠Villu Eagle, luxusní novostavbu nejen pro milovníky golfu v rezidenční části obce Šilheřovice. Důležitou součástí vašeho bydlení je i pozemek, jeho umístění a okolí. Místo, na kterém je postavena tato vila, splňuje přání všech, kteří touží po domově, kde si odpočinou, zasportují nebo vyrazí na procházku s rodinou. - Východní strana pozemku je oddělena cestou, kde můžete využívat inline dráhu v délce 3 km (Šilheřovice – Koblov). - Západní strana pozemku sousedí s polní cestou, vedoucí k nádrži Juliánka a nově vybudované rozhledně s poutním místem. Stezka vede dále do lůna přírody a nabízí tak možnost kouzelných procházek. - Cca 70m od domu se nachází Zámecký park, v jehož prostorách je rozprostřeno 18-ti jamkové golfové hřiště. Přičemž poslední jamka je situována cca 130m od domu. Celý projekt klade důraz na kvalitu navržených dispozic a kvalitního materiálového provedení. Villa Eagle je navržena ve vysokém standardu provedení • 3 pokoje • 2 koupelny s WC • 1 technická místnost • jedno samostatné WC • 1 obývací pokoj + kuchyň • zádveří • garáž pro dvě auta • terasa Villa Eagle :  Pozemek o výměře 767 m²  Garáž pro 2 vozidla  3 parkovací místa před domem  Zpevněné plochy před domem - dlažba Pianeta  Nadstandartní velikost oken  Komín nerezový Schiedel barva černá 150 mm  Venkovní žaluzie antracit NEVA, lamely 90 mm  Oplocení 3D panely a dřevoplast  Nádrž na dešťovou vodu 3,3m3 s čerpadlem Vitocal  Příprava: - dobíjející auto stanici - tepelné čerpadlo/FVE - alarm a kamerový systém - bazén Součástí standardu není: Interiér domu bude dokončen do stavu sádrových omítek a anhydritu. Veškeré dokončovací práce tj. (obklad, dlažba, podlaha, malba, dveře, parapety, kamna, zdroj tepla, elektro, sanita a zařizovací předměty) jsou v režii investora. K primární přednosti celého projektu patří jedinečnost, kterou se liší od klasické zástavby, dále soukromí, individualita, slunečná lokalita, unikátní zástavba, nepřipouštějící silné architektonické odchylky, které by narušovaly celkový unikátní design lokality, detailně propracovaná architektura, flexibilita výstavby, důsledné a pečlivé provedení. V obci se nachází devítiletá ZŠ, M? a Střední škola hotelnictví, gastronomie a služeb. Je zde možnost pronájmu tělocvičny, fotbalového hřiště či tenisových kurtů. Do obce je výborná dostupnost - dálnice D1- 12km, OVA 15min.