Prodej Pozemek 31 460 000 Kč
Pozemek pro výstavbu rodinných domů 5.352 m² V samém centru města Ivančice, ale v klidné části vedlejší ulice nabízíme ke koupi celkem 6 pozemků v lokalitě Slunná stráň. V rámci současného územního plánu je vydané stavební povolení na stavbu 6-8 RD o 2 nadzemních podlažích + podkroví a 1. PP. Aktuálně je platné stavební povolení pro komunikaci a IS. V rámci inzerátu předkládáme jednu z variant možnosti zástavby RD, zpracovanou renomovaným studiem NASKOK. Výsledná podoba však závisí na projekční dokumentaci zájemce. Můžeme připravit vizualizaci podle vašich podkladů, kompletní developerský projekt včetně provázející dokumentace, majitel nabízí i volné kapacity pro vybudováni IS a přípravu staveniště. PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ MĚSTSKÉ – SM Hlavní využití Plochy jsou určeny k polyfunkčnímu využití, převážně pro bydlení v rodinných domech městského typu s pozemky staveb a zařízení, které svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí a nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, například nerušící výroba a služby, zemědělství, které svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území. Přípustné využití zpravidla pozemky staveb pro bydlení, případně staveb pro rodinnou rekreaci pozemky občanského vybavení pozemky veřejných prostranství a související dopravní a technické infrastruktury pozemky sídelní zeleně (např. veřejná zeleň, zeleň vnitrobloků, zeleň zahrad, zeleň izolační) Podmíněně přípustné využití pozemky stávajících staveb pro bydlení je možno změnit na smíšené využití za podmínky, že minimálně v jednom podlaží nebo podkroví bude zachováno bydlení stavby a zařízení (např. drobné výroby, služeb, zázemí ke stavbě hlavní…) za podmínky, že svým provozováním a technickým zařízením nenarušují užívání staveb a zařízení ve svém okolí, nesnižují kvalitu prostředí souvisejícího území, svým charakterem a kapacitou nezvyšují dopravní zátěž v území, a celková hluková zátěž nepřekročí hodnoty hygienických limitů hluku Podmínky prostorového uspořádání a ochrany krajinného rázu, výšková regulace zástavby: • stabilizované území max. 2 NP • plochy změn dle podmínek využití viz kap C)2 Vymezení zastavitelných ploch a C)3 Vymezení ploch přestavby • intenzita využití pozemků cca 800 - 1200m²/1 RD Těším se na setkání na prohlídce v Ivančicích, Petr Kratochvíl
