Prodej Byt 2+kk 5 990 000 Kč
Dunická, Praha 4 - Záběhlice

Prodej designového bytu 2+kk, 47 m², Praha 4 - Spořilov Nabízíme Vám k prodeji nově zrekonstruovaný byt 2+kk s lodžií v osobním vlastnictví nacházející se v 5. patře panelového domu v lokalitě Praha Spořilov. Byt nabízí velice praktické dispoziční řešení, a to obývací pokoj (18 m²), ložnici (14 m²), předsíň s kuch. koutem (10 m²), koupelnu s WC (5 m²) a lodžii (7 m²). Pokoje jsou samostatné, neprůchozí. Celková rekonstrukce bytu proběhla v roce 2022 a zahrnovala nové dveře, vinylové podlahy, koupelnu se sprchovým koutem a závěsným WC, novou elektroinstalaci a omítky. Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak na investici, jelikož je v současnosti pronajímán spolehlivým nájemníkem, který má zájem o pokračování v podnájmu (měsíční výnos činí 18.000,- Kč). V opačném případě bude byt uvolněn bezprostředně po koupi a předán kupujícímu bez jakéhokoliv závazku, uklizen a vymalován. Byt je orientovaný na východ, v letních měsících se tedy nepřehřívá. Měsíční náklady činí cca 4.600,- Kč včetně fondu oprav a zálohy na elektřinu. Parkování je bezproblémové v přilehlých ulicích bez modrých zón. Byt je možné financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zprostředkujeme za nejvýhodnějších tržních podmínek. Doporučujeme prohlídku.