Prodej Dům 6 390 000 Kč
Prodej domu 5+1, užitná plocha 144 m², pozemek 471 m² V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1, s užitnou plochou 144 m² a pozemkem 471 m², pár kroků od historického náměstí Zachariáše z Hradce v Telči. Dům prošel v roce 2017 celkovou nákladnou rekonstrukcí, je velice dobře dispozičně vyřešen a působí vzdušným dojmem. Současní majitelé při rekonstrukci dbali na použití praktických a designových prvků jako jsou posuvné dveře do pokojů a skleněné zástěny se dveřmi. Obytnému prostoru vévodí prostorný obývací pokoj (33 m²), který je propojený s jídelnou (14 m²) a spojuje je stěna s oboustrannou krbovou vložkou. Z Obývacího pokoje a jídelny je přímý vstup na uzavřený dvůr. Stejným způsobem je vstup i z ložnice (11 m²) a kuchyně (6 m²), která je plně vybavena spotřebiči (el. varná deska, digestoř, el. trouba, mikrovlnná trouba, lednice s mrazákem. Jeden pokoj o velikosti (16 m²) je zařízený jako pracovna a další pokoj o velikosti (7 m²) je využíván jako prostorná šatna. Tyto dva pokoje lze jednoduše upravit na ložnice, nebo využít dle potřeb nového majitele. Koupelna o rozloze (9 m²) disponuje jak vanou, tak prostorným sprchovým koutem. Samozřejmostí je samostatné WC (2 m²). V domě nechybí praktická spíž (1 m²), která je na dosah z kuchyně. V domě je wi-fi a satelitní přijímač. Opravdu prostorná garáž (32m²) s výškou stropu 3m a vraty na el. pohon je od obytného prostoru oddělena průjezdem širokým 3m, umožňujícím pohodlný vjezd do dvora. K domu náleží dvě bývalé stáje přístupné ze dvora, které jsou nyní využívány k uskladnění dřeva, nářadí. Dům je napojen na veřejný vodovod a veřejnou ČOV. Vytápění zajišťuje úsporný kondenzační plynový kotel, důmyslně ukrytým v koupelně. Dalším zdrojem tepla je krbová vložka, která pohodlně vytopí celý dům, Je částečně podsklepený, odbornou firmou provedeno kompletní podřezání obvodových zdí i příček proti vlhkosti a má zateplené stropy. Střecha z ulice je nová, ze dvora je krytina přeložená. Půdní prostor nabízí možnost půdní vestavby. Náklady na provoz domu činí: elektrická energie - 1100,-/měsíc plyn - 3600,-/měsíc Nemovitost je v osobním vlastnictví a je možné její nákup financovat prostřednictvím hypotéky, se kterou Vám rádi pomůžeme. Pro bližší informace a osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.
