Prodej Dům 7 499 000 Kč
Dvougenerační rodinný dům se zahradou v Sendražicích na prodej Exkluzivně Vám nabízíme prodej dvougeneračního patrového rodinného domu s využitelným suterénem (58,8 m²) a garáží (21,8 m²) o dispozici: přízemí a I. NP – 4+1 (95,4 m²) s terasou (10,3 m²) a II. NP 2+1 (80,2 m²) se 2x lodžiemi (7 m² + 6,4 m²), půdním prostorem a se zahradou o výměře 1 429 m². Dům je částečně podsklepený (5,9 m²). Na zahradě je umístěn dřevěný domek pro domácí zvířata (42,2 m²) a kvalitní zahradní pískovcový sklep. Dům z roku 1978 je v původním stavu vystavěn z kombinovaných materiálů – plynosilikát, tvárnice a cihly. Je vhodný ke kompletní rekonstrukci, avšak je možné v něm bydlet. Nemovitost se nachází v obci Sendražice. Naleznete zde obecní úřad, obchod se smíšeným zbožím, dětská hřiště, hospody a knihovnu. Veškerá občanská vybavenost se nachází ve vedlejším městě Smiřice (5,1 km od obce). Obec se nachází nedaleko nájezdu na dálnici D11 (4,8 km — 5 min. autem). V její blízkosti se nachází města Smiřice (5,1 km), Jaroměř (12,7 km) a Hradec Králové (13,1 km). Dopravní obslužnost je zde dobrá — autobusová zastávka je vzdálená cca 6 min. chůze (325 m od domu). INFO: - dům se nachází na oploceném pozemku, z jedné strany domu vede upravený chodník, z druhé strany je vodní jezírko se zelení - do domu jsou zavedeny tyto inženýrské sítě — elektřina a obecní vodovod - kanalizace řešena septikem/jímkou, k dispozici naleznete studnu s čerpadlem umístěného v suterénu domu - plynová přípojka se nachází na hranici pozemku – do nemovitosti zavedena není - vytápění pomocí elektro kotle a kotlem na tuhá paliva (možnost kombinace), ohřev vody bojlerem - v každém patře naleznete kuchyň, koupelnu a WC - okna dřevěná v původním stavu - podlahy řešeny parkety, dlažbou a koberci - na travnatém pozemku naleznete ovocné stromy — zahrada je udržovaná - nemovitost se nachází ve velmi klidné lokalitě mimo hlavní komunikaci DISPOZICE A ROZMĚRY: DŮM suterén: - schodiště: 1,8 m² - chodba: 6,3 m² - místnost 1: 8,2 m² - místnost 2 s vanou: 5,7 m² - místnost 3 s čerpadlem ze studny a umyvadlem: 15 m² - místnost 4: 17,4 m² - kotelna s elektrokotlem a bojlerem: 4,4 m² - garáž: 21,8 m² - sklep se schodištěm: 5,9 m² DŮM přízemní patro: - vstupní veranda: 2,5 m² - vstupní chodba: 2,4 m² - WC: 1,2 m² - schodiště: 3,7 m² - mezipatro se skříní a regály: 3,0 m² DŮM I. NP: - chodba s vestavnou skříní: 6,0 m² - kuchyň s kuchyňskou linkou, el. varnou deskou, troubou, digestoří a jídelní lavicí se stolem a židlemi: 10,1 m² + špajz: 1,9 m² - obývacím pokojem se sedací soupravou a obývací stěnou: 24,1 m² - jídelna se skříněmi, jídelním stolem a 4x židlemi: 8,9 m² - koupelna s vanou, umyvadlem a umyvadlovou nástěnnou skříňkou: 4,6 m² - pokoj 1 se skříněmi, 2x postelemi, 2x židlemi a stolem: 12,6 m² - pokoj 2 se skříněmi, manželskou postelí a nočními stolky: 14,4 m² - terasa s výhledem do zahrady: 10,3 m² DŮM II. NP: - mezipatro: 2,0 m² - schodiště: 3,7 m² - chodba 1 s vestavnou skříní: 5,3 m² - chodba 2: 3,1 m² - lodžie 1: 7,0 m² - koupelna s vanou, umyvadlem, umyvadlovou nástěnnou skříňkou a WC: 4,5 m² - technická místnost s výsuvnými schody na půdu: 2,6 m² - kuchyň s kuchyňskou linkou a jídelním setem: 14,9 m² - úložný prostor: 12,1 m² - pokoj 1 se sedací soupravou a obývací stěnou: 16,5 m² - lodžie 2: 6,4 m² - pokoj 2 s postelí a skříněmi: 15,5 m² INFO z katastru nemovitostí: - 431 m² zastavěná plocha a nádvoří - 1 429 m² zahrada Cena za nemovitost: 7 499 000 Kč včetně provize RK a právního servisu. Pomoc s financováním Vám rádi zajistíme. Spolupracujeme s profesionálními finančními poradci. Srdečně Vás zveme na prohlídky této nemovitosti umístěné ve velmi klidné lokalitě.
