Prodej Byt 2+1 5 900 000 Kč
Záběhlická, Praha 10 - Záběhlice

Prodej bytu 2+1 45 m² Záběhlická, Praha Pokud hledáte menší, klidný byt v oblíbené lokalitě Prahy 10 - Záběhlic, tak jste na správné adrese. V exkluzivním zastoupení Vám nabízím k prodeji zajímavě dispozičně řešený byt 2+1 v osobním vlastnictví ve starší cihlové zástavbě. Byt je situován ve 2. patře v domě bez výtahu. Dům má nové vstupní dveře, zvonky a poštovní schránky. Výhodou bytu je, že okna vedou do klidné části vnitrobloku s výhledem do zeleně - terasovitých zahrádek a také na menší dvorek, který je určen ke společnému užívání všem obyvatelům domu. Pouze jedna stěna bytu sousedí se stěnou vedlejšího bytu, což zaručuje soukromí a klid. Nová okna jsou plastová, na zemi je položena plovoucí podlaha. Po příchodu do bytu vejdete do předsíně, kam se vejde i dětský kočárek, kolo. Díky výklenku v předsíni je možné využít toto místo pro vestavěnou skříňku, čímž vznikne další úložný prostor. Přímo z předsíně je vstup do koupelny s vanou a toaletou. Obklady v koupelně jsou nové. V horní části koupelny nad vchodem využijete prostor pro sušení prádla. Srdcem celého bytu je příjemně řešený prostorný obývací pokoj, který je hezky prosvětlený díky velkému oknu. Jako bonus je možné využít také menší šatny, do které je přístup právě z obývacího pokoje. Průchodem z obývacího pokoje se ocitnete v kuchyni, ve které je kuchyňská linka s plynovým sporákem a elektrickou troubou. Připojení pro myčku je také připraveno. Kuchyně je propojená i s útulnou ložnicí, ve které si příjemně odpočinete, i díky uklidňujícímu výhledu do zeleně. Další velikou výhodou bytu je jeho umístění v ulici - pár metrů od zastávky busu 101, 188, kterým se pohodlně dostanete do Strašnic či na Pankrác. Strategické místo a úžasné umístění bytu je také kvůli blízkosti Sportovního centra HAMR - 5 minut pěší chůzí od domu, kde Vás čeká sport, zábava a relaxace. To Vám nabízí široké sportovní vyžití - např. tenisové kurty, kurty pro badminton, beachvolejbal, fotbalové hřiště, squash, půjčovna in-line, možnost jízdy na kolech a koloběžkách. Ideální místo pro rodiče s dětmi a jejich procházky, najdete zde dětská hřiště, potěší Vás také možnost návštěvy restaurace, kavárny a také třeba možnost koupání u rybníka. Zkrátka příroda ve městě na dosah. I k větším obchodům je blízko, a to do pěti minut jízdy autem, busem, nejbližším obchodem s potravinami je večerka přímo v ulici. Byt je vhodný pro jednotlivce (sportovce), studenty nebo pár. Případně i pro rodiče s malým dítětem. Ideální byt také jako investiční. Po domluvě s majitelem může být vybavení bytu součástí prodeje. V současné době je byt obýván nájemníky - volný od září 2023. Domluvte si prohlídku zajímavého bytu v příjemné a klidné lokalitě, těším se na Vás. Vaše realitní makléřka Petra Novotná. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.