Prodej Pozemek cena neuvedena
Dubenská, České Budějovice - České Budějovice 2

Prodej stavebního pozemku 1 734 m² Nabízíme k prodeji pozemek pro stavbu polyfunkčního bytového domu. Řešený pozemek se nachází při nároží ulice Dubenské a ulice Milady Horákové v souvislé zástavbě jižní části sídliště Máj. Pozemek je v západní části rovinatý, v severovýchodní části se mírně svažuje k pěšímu podchodu nebo naopak mírně zvedá k násypu ulice Milady Horákové. Dle platného územního plánu se pozemek nachází v zastavitelném území v ploše SKOL-3, tj. Smíšené území pro bydlení kolektivního charakteru v příměstí. Velmi široká škála přípustného využítí zahrnuje především stavby pro bydlení, případně související a nerušící doplňkové funkce související s obytným charakterem území. Dále se část pozemku při ulici Milady Horákové nachází v ploše rekreační zeleně – ZR s určením pro využití ke každodenní rekreaci obyvatel. Na pozemek je vypracována volumetrická studie společností A8000, která určuje výchozí model pro případnou výstavbu polyfunkčního domu. K předložené volumetrické studii je vydáno kladné stanovisko Útvaru hlavního architekta České Budějovice. Citujeme: „ÚHA apeluje na stavebníka, aby kladl dostatečný důraz na podobu nového objektu a výběr materiálu, tak aby se dosáhlo výsledku, jaký prezentuje studie – Oddělení dvou kvádrů vložením ustoupeného podlaží v kontrastním materiálu. Záměr byl na ÚHA několikrát konzultován, ÚHA považuje stavbu za možnou a požaduje předložení dalších stupňů projektové dokumentace. “ Celková užitná plochu domu 1 – 8 NP se pohybuje kolem 3600 m².