Prodej Pozemek 14 490 000 Kč
Praha 9, okres Praha

Prodej pozemku se stavebním povolením, 730m², Újezd nad Lesy V zastoupení majitele uvádím do nabídky rovinatý stavební pozemek o výměře 730 m², ve velmi lukrativní a žádané vilové čtvrti Praha 9 - Újezd nad Lesy v ulici Lozická. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu, na který je jíž zpracován kompletní projekt a je vydáno stavební povolení včetně všech souhlasů sousedů a vyjádření úřadů. Navrhovaný dům disponuje 3 bytovými jednotkami / jedna v přízení a dvě o velikosti 3kk v patře/. Stavební povolení je vydáno na maximální možnou zastavitelnost pozemku, projekt si nový majitel může upravit dle své preference na luxusní rodinný dům pro jednu rodinu. Dům o 3 bytových jednotkách je navržený tak, že majitel obývající přízemí má k dispozici zahradu a plné soukromí, jednotky v patře mají samostatný vchod a nedisponují výhledem na zahradu. Předpokládaný výnos z pronájmu dvou bytových jednotek je 45 000,- Kč/měsíc. Na pozemku se nachází kopaná studna, která je nově vyčištěna a opravena, voda je pitná. Dům je navržen v moderních technologiích jako pasivní, tepelné čerpadlo, solární panely apod. V docházkové vzdálenosti se nachází Klánovický les, který je výraznou dominantou celého okolí. Tento přírodní park - největší pražský les je protkaný turistickými i cyklistickými stezkami. Výborná dopravní dostupnost vlakem, autem i autobusem, v okolí veškerá občanská vybavenost - školka, škola, lékař, pošta, nákupní možnosti, mnoho restaurací, golf, tenis, fotbal. Tato lokalita je velmi žádaná pro klidné bydlení s dostatkem zeleně, možností sportovních a volnočasových aktivit přímo v místě v kombinaci s výhodami velkého města.