Prodej Byt 3+kk 11 900 000 Kč
Generála Šišky, Praha 4 - Modřany

Prodej bytu 3+kk v rezidenci Tulipa Modřanská rokle Není pochyb o tom, že bydlení na adrese Tulipa Modřanská rokle je ve všech ohledech sázka na jistotu. Byt v tomto rezidenčním projektu nabízí klidné a zároveň atraktivní bydlení s mnoha bonusy, jimiž jsou například moderní a funkční architektura, vynikající dopravní dostupnost a kvalitní obč. vybavenost, spojení s přírodou nejen díky vlastnímu parku, ale především díky přímému sousedství s 3. největším přírodním parkem v Praze. Pokud hledáte byt s dispozicí 3+kk, bezpečné a klidné bydlení a zároveň dobře dostupné místo k centru dění, mohu vám nabídnout dost možná váš nový domov. Čtyřpodlažní dům s výtahem, garážovým stáním, sklepem a technickým zázemím spolu s kočárkárnou v přízemí domu a s bytem ve 2. patře orientovaným na východ a jih s výhledem do parku. V bytě s 85 m s dostatečně velkými místnostmi si každý člen rodiny najde to své oblíbené místo, může jím být společný obývací pokoj s kuchyňským koutem s vybavenou kuchyňskou linkou se vstupem na balkon (+12m), ložnice se vstupem na balkon taktéž, dětský pokojíček/pracovna/pokoj pro hosty, dostatečně velká koupelna, samostatná toaleta pro návštěvy a velká chodba se skrytou technickou částí s velkými vestavěnými skříněmi. K bytové jednotce patří zděný sklep a garážové stání, podíl na společných prostorách budovy, ale především na pozemcích okolo domu, které zajišťují bezpečí a místo pro odpočinek či zábavu pro všechny členy rodiny vč. dětí a domácích mazlíčků. Celý areál navíc s recepcí, kompletně uzavřen a nepřetržitě hlídán ostrahou. Jen pár metrů od bytu je oplocené dětské hřiště s hračkami, v parku lavičky k odpočinku a ohniště pro příjemně strávené chvilky s rodinou a sousedy. Byt je díky velkým dřevěným Euro oknům a třemi francouzskými okny se vstupem na balkon dostatečně světlý. Balkon je zastíněn posuvnými fasádními panely, které mají nejen estetickou funkci, ale taktéž omezí přímé sluneční paprsky u ranní kávy či při obědě. Vstupní dveře do bytu jsou ohnivzdorné bezpečnostní I. kategorie, domácí telefon s elektronickým otevíráním hlavních dveří, zásuvky STA a telefonu ve všech místnostech. Ústřední vytápění s ohřevem TUV, desková topná tělesa s termostatickou regulační hlavicí a v koupelně s otopným žebříkem. Podlahovou krytinu tvoří v obytných místnostech laminátové plovoucí podlahy, dále na chodbě, v koupelně a toaletě je položena keramická dlažba. Celý areál je od ulice Generála Šišky odstíněn protihlukovou bariérou a ze strany Modřanské rokle uzavřen oplocením. Veškerá občanská vybavenost je v okolí domu, školy i školky jsou v docházkové vzdálenosti, u domu je tramvajová i autobusová zastávka Modřanská rokle, tedy spojení do centra i jiných částí města je přímé. V blízkosti domu je i poliklinika, pošta, městská část Prahy 12, nákupní možnosti (Billa a další) a 8 minut od domu je cyklostezka podél Vltavy. Byt je volný ihned. Ev. číslo: 644164.