Prodej Byt 1+kk 1 490 000 Kč
Prodej bytu 1+kk 20 m² Nabízíme zrekonstruovaný, kompletně zařízený byt o dispozici 1+kk, v klidné části města Kdyně na rozhraní Šumavy a Českého lesa. Byt je situovaný ve 4. patře (5. NP) zatepleného panelového bytového domu s výtahem (malé klidné sídliště nedaleko centra města). Dispozice : předsíň (2,2 m²), koupelna s WC (3m², se sprchovým koutem), větší obytná místnost (15m²) s kuchyňskou linkou s el. sporákem, K užívání je také společná místnost pro úschovu kol a kočárků. Cca. v před 10 lety prošel byt kompletní rekonstrukcí : zhotoveny nové rozvody el. energie, nová vodoinstalace, plastové okno se žaluziemi, nově zbudovaná koupelna, nová kuchyňská linka, vnitřní i vchodové dveře, nové podlahy (dlažby), omítky aj. Bytový dům je rovněž ve velmi dobrém stavu : zateplený plášť, zrekonstruované stoupačky, nový výtah odpovídající evropským směrnicím, zhotoven bezbariérový přístup, nové vchodové dveře i schránky (dům s klidnými obyvateli, bez neplatičů, SVJ nesplácí žádný úvěr a má naopak naspořenou vysokou hotovost na případné opravy či rekonstrukce). Dům napojen na veškeré sítě a vytápění bytu zjišťuje dálkové topení (v bytě anténní i internetová přípojka). Je zapotřebí vyzdvihnout opravdu nízké náklady na provoz bytu především za vytápění (díky zateplenému plášti domu a poloze bytu jihozápadní orientace). Současné provozní náklady : 1) Fixní platby pouze 540,-Kč (skládají se z FO + správu), 2) zálohové platby mezi 1000 1500,-Kč (vytápění, ohřev vody, vodné, stočné, el. společných prostor) + el. energie (zálohy odvislé dle spotřebě). Tato nabídka je zajímavá z několika hledisek : 1) Zateplený plášť domu zvláště v dnešních dobách je důležitá velká úspora nákladů za vytápění, 2) Tato nabídka může sloužit jako levný investiční byt (k dalšímu pronajímání), nebo jako pendlerský byt (hranice se SRN jen 8km) či jako levné bydlení pro osamocenou osobu či pár, 3) Byt po kompletní rekonstrukci (netřeba žádných investic), 4) 5. NP (pěkný výhled), 5) Výtah a bezbariérový přístup do domu (byt tedy vhodný i pro méně pohyblivé či starší osoby. Ve městě je veškerá občanská vybavenost a dobré pracovní možnosti. Pěkná poloha domu okraj města, zeleň v okolí, klid a dostatek parkování v okolí domu. V bezprostřední blízkosti - školka, obchod COOP, restaurace (s denní vyvařovnou), zastávka autobusu. Do několika minut chůze přímé centrum města, Aqua centrum, lékaři, supermarket TESCO. Hraniční přechod s Německem Všeruby Eschkam 8min jízdy autem, Domažlice 10 km (časté autobusové spojení).
