Prodej Dům 2 800 000 Kč
Prodej chalupy 96 m², pozemek 522 m² Toužíte po vlastním domě se zahrádkou či chalupě na Vysočině, v obci s kvalitní občanskou vybaveností a zároveň v lokalitě plné zeleně, klidu k relaxaci a spokojenému žití? Pak věnujte pozornost nově nabízené nemovitosti. Exkluzivně Vám nabízíme ke koupi rodinný dům v oblíbené obci Kožlí, situované pouhé 3 km jihozápadně od malebného historického města Ledeč nad Sázavou, ležícím na severozápadě kraje Vysočina, od Prahy necelou hodinu cesty po D1. Jedná se o původní zemědělskou usedlost. Dispozičně je nemovitost členěna na obytnou část s dispozicí 3+1, hospodářskou část (kolna, stodola, chlévy), garáž a krytý vjezd s navazujícím uzavřeným dvorem, o celkové zastavěné ploše 414 m². Předmětem prodeje je i zahrádka o výměře 108 m², porostlá převážně ovocnými stromy, která je situována hned naproti domu a je oddělena od domu obecní cestou. Původní část domu, která je částečně podsklepena, byla postavena kolem roku 1920 a v 60-tých letech minulého století byl dům rozšířen do dnešní podoby jako jednopodlažní dům s půdou. Poslední rekonstrukce proběhla v roce 2010, kdy byla modernizována koupelna a nové jsou i rozvody vody. Obytnou část domu tvoří prostorná obývací kuchyň (25 m²) a obývací pokoj; obě místnosti orientované na SV směrem do návsi a dále 2 ložnice (18 a 17,5 m²), jejichž okna jsou orientována do dvora na SZ. Dům zachovává tradiční ráz místní architektury. Technický stav objektu je dobrý, dům je okamžitě obyvatelný. Okna jsou dřevěná špaletová. Objekt je napojen na elektřinu, veřejný rozvod pitné vody i veřejnou splaškovou kanalizaci, s možností napojení na plyn. Je vytápěn kotlem na tuhá paliva, na který je napojen rozvod ústředního topení. Parkování vozidel je možné v garáži, podél domu anebo v uzavřeném dvoře. Některé stavby nejsou zakresleny v katastru nemovitostí a hranice pozemku neodpovídají katastrální mapě, momentálně však probíhá korekce katastrálního operátu v návaznosti na nepovedenou digitalizaci a po jejím dokončení budou stavby i hranice pozemku zakresleny v souladu se skutečností. V Kožlí žije celkem 836 obyvatel a je zde ZŠ, M? s jídelnou, obchod, restaurace. V budově obecního úřadu je pošta, knihovna, dámské kadeřnictví a pedikúra. Obec vlastní sportovní areál. V obci je také několik aktivních spolků. Hasiči, sportovci, rybáři a myslivci pořádají tradiční akce jako jsou plesy, maškarní, letní koželské slavnosti, pouť, posvícenskou zábavu, dětský den, karneval, mikulášskou nadílku, rybářské závody. Nedaleko obce se nachází oblíbená přírodní rezervace Peřeje Stvořidla - zhruba 4 km kamenitý úsek na horním toku řeky Sázavy, který je lákadlem pro vodáky. Ve městě Ledeč n. Sázavou je dostupná veškerá občanská vybavenost: ZŠ, MŠ, gymnázium s vyšší odbornou školou, pošta, městský úřad, poliklinika, potraviny Billa a Penny, vinotéka, restaurace, pekárna. Od okresního města Havlíčkův Brod je obec Kožlí vzdálena asi 30 km. Výborně dopravně dostupná je D1, exit 66. Pro více info či sjednání si prohlídky, kontaktujte prosím makléřku.
