Prodej Dům 13 900 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 340m², Ledce Přejete si soukromí, rozsáhlý pozemek a přírodou obklopený dům s výbornou dostupností do města, dovolte mi představit vám tuto jedinečnou nemovitost, která splňuje všechna vaše přání. Tato nemovitost nabízí obrovský pozemek o rozloze 2900 m², dokonale vzrostlé stromy na krásně upravené zahradě a hlavně nemá žádné přímé sousedy, sousedí pouze s lesy a poli. Již toto spojení přírody a prostoru společně se soukromím by mohlo představovat dostatečné lákadlo samo o sobě, ale to není vše, co vám tento dům může nabídnout. Na rozlehlém pozemku se nachází venkovní zděná pergola o ploše 100 m², která je ideálním místem pro posezení či grilování. A je prakticky rozdělena na rekreační část, dílnu, místo pro uskladnění např. sportovního vybavení a kotec pro psa. Dále zde najdete venkovní bazén a tenisový kurt, který však potřebuje trochu péče, abyste mohli plně využít jeho potenciál. Samotný dům je třípatrová dřevostavba OKAL (z poloviny podsklepena) s prostornou dispozicí 7+1 a podlahovou plochou cca 340 m². Přízemí nabízí užitnou část, kterou tvoří dvojgaráž, technická místnost a prostor, který lze využít jako ordinaci, dílnu nebo podnikatelský prostor. Zábavní část přízemí zahrnuje hernu, saunu a úžasnou vířivku s krbem v zastřešené a prosklené zimní zahradě, kterou si jistě zamilujete hlavně během dlouhých nocí a studených dní. První patro je hlavní obytnou částí domu, kde se nachází prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní. Dále zde najdete dva pokoje, koupelnu a samostatné WC. V obývacím pokoji je také krb, který vytváří příjemnou atmosféru pro filmové večery či odpočinek. Z obývacího pokoje se rovnou dostanete na prostornou krytou terasu opticky propojenou se zimní zahradou a přímým vstupem do zahrady. Druhé patro je přístupné po dřevěném schodišti a nabízí další dva pokoje, koupelnu a krásné výhledy do okolí. Přesné rozložení místností si můžete prohlédnout v přiloženém půdorysu. Ohřev vody a vytápění zajišťuje plynový kotel, voda je z obecního zdroje, ale na pozemku se nachází i kopaná studna. Odpad je sveden do jímky. Elektřina je zavedena i do venkovní zděné stavby. V blízkosti se nachází obec Ledce, která nabízí mateřskou školku, základní školu, ordinaci praktického lékaře, sportovně rekreační areál a dokonce i zoologickou zahradu s farmou. Pokud se však přeci jen stane, že vám tyto výhody občas nepostačí a budete potřebovat městský ruch, do Plzně se autem dostanete za pouhých 5 minut. Průkaz energetické náročnosti nemovitosti není k dispozici, a proto se třída G uvádí orientačně. Tato nemovitost je opravdu jedinečná kombinace prostoru, přírody, soukromí a skvělé dostupnosti do města. Nechte se okouzlit všemi jejími přednostmi a přijďte si ji osobně prohlédnout.
