Prodej Dům cena neuvedena
Svitávka - podsklepený rodinný dům 2+1 se zahradou Tento podsklepený rodinný dům 2+1 s kůlnou a rovinatou zahradou se vzrostlými ovocnými stromy je vhodný jak pro chalupaření, tak pro rodinné bydlení. Přijďte se přesvědčit. V okrajové klidné části městyse Svitávka Vám nabízím ke koupi tento sympatický rodinný dům. Při záměru stálého bydlení je vhodný k rekonstrukci, pro chalupaření si dovedu představit obývat jej ihned. Hlavní obytný prostor je realizován ve zvýšeném přízemí. Schody Vás dovedou na prosklenou verandu, z níž si užijete výhled do zeleně zahrady. Na verandu navazuje koupelna a samostatné WC a dále propojující chodba, z níž vejdeme do samostatného obýváku a dále do kuchyně, která je průchozí do ložnice. Kuchyň i ložnice jsou situovány jižním směrem. Celý obytný prostor je možné rozšířit do půdního prostoru např. podkrovní vestavbou. Na půdu vedou prudší dřevěné schody. Před domem je předzahrádka a nájezd k bráně vedoucí do dvora za domem. Opečovávaná zahrada se vzrostlými plodícími ovocnými stromy (jabloně, hrušeň, švestka a meruňka) sousedí se zahradami sousedních domů, i přesto zde najdete klid, soukromí a prostor pro relaxaci. Na zahradě je studna s dostatkem vody pro závlahu zahradních rostlin. Voda ze studny byla dříve užívána i v domě, ale po připojení domu k obecnímu vodovodu byla domácí vodárna odstavena z provozu. Svitávka je dobře občansky vybavena – obchody, škola mateřská i základní do 9. třídy, sportoviště, kultura. Dobrou dostupnost do větších měst zajišťuje vlak i autobus směrem na Brno, Svitavy i Boskovice. Dispozice: 2+1 Už. plocha (bez sklepa) – 61,95 m² Přízemí: Veranda – 7,2m² (3,8m x 1,9m), kamenná dlažba Obývací pokoj – 15,75m² (3,5m x 4,5m), parkety, okno na verandu, možnost připojení do komína Ložnice – 16,0m² (4,0m x 4,0m), cementový potěr pokrytý dřevěnými prkny, možnost připojení do komína Kuchyně – 12m² (3,0m x4,0m), linoleum, studená i teplá voda, odpady, možnost připojení do komína Chodba – 4,2m² (1,2m x 3,5m), kamenná dlažba WC – 1,2m² (1,2m x 1,0m), dlažba, WC kombi, okno Koupelna tvaru L“ – 2,8m² (1,0m x 1,0m + 2,0m x 0,9m), dlažba, umyvadlo, sprchoví kout, elektrický žebřík, okno Schodiště na půdu – 2,8m² (0,8m x 3,5m) Půda: 52,5m² Zvýšená atika, podlaha z půdovek, okno ve štítě, vhodná pro dostavbu podkroví. Sklep: 47,5m², rozčleněn na 5 částí včetně technické místnosti. Vstup – 3m²(2,0m x 1,5m) Kotelna – 3,6m²(1,7m x 2,1m), plynoví kotel Sklep pro zeleninu – 10,4m²(2,8m x 3,7m), okno, domácí vodárna pro studnu – lze přepnout s veřejným řádem Sklep pro ovoce – 15,6m²(4,0m x 3,9m), okno Sklep – 14,9m²(4,5m x 3,3m), vana, odpad v podlaze, kotel na tuhá paliva, tlaková nádoba, bojler Ve dvoře je na dům navazuje hospodářská stavba a kůlny. Technické informace: Dům je postaven z plných cihel cca v roce 1930 se sedlovou střechou – před 40ti lety vyměněna krytina pálenou taškou. Fasáda je bez zateplení. Strop trámový a ve sklepě ŽB překlady. Okna do ulice plastová s izolačním dvojsklem, ostatní dřevěná s dvojsklem. Dveře vchodové jsou dřevěné se zvukovou izolací, vnitřní dýhované. Elektřina v mědi 220/380 – vyvedeno na dvůr. Kanalizace a voda obecní, k dispozici studna – zavedeno do domu. Plyn zaveden do kotelny. Možno topit i tuhými palivy – komín se dvěmi průduchy – jeden vyvložkován pro plyn. Bojler pto teplou vodu ohřev plynem nebo elektřinou. Teplá voda zavedena do kuchyně i koupelny. Před dvaceti lety koupelna a WC. Do dvora vedou manuální plechová vrata. Výměry Zastavěná plocha a nádvoří (dům + dvůr+předzahrádka) 264 m², zahrada 384 m². Celková plocha pozemku 648 m². PENB třída G. Pro domluvu prohlídky mě kdykoli kontaktujte. S pozdravem, Václav Dřevojan
