Prodej Dům 3 350 000 Kč
Prodej domy, 122 m², SkřivanyU Křížku Ve výhradním zastoupení majitele vám představuji příležitost koupě samostatného rodinného domu o celkové užitné ploše 122 m² s garáží a dílnou, který se nachází v klidné obytné zástavbě v obci Skřivany. Dům je umístěn na pozemku o rozloze 351 m² a v posledních letech prošel rekonstrukcí celého přízemí a částečně podkroví. Nyní dům splňuje podmínky kvalitního bydlení s dispozicí 3+1 a zároveň nabízí potenciál postupného dodělání výsledného stavu nemovitosti až na dispozici 6+1. Do domu vstupujete přes prostornou předsíň s prosklenou stěnou do zahrady o rozloze 6 m² a dále přes chodbu o rozloze 5m² můžete projít do jednotlivých místností – koupelny s WC a sprchovým koutem o rozloze 4 m², kuchyně o rozloze 11 m² s přímým vstupem na zahradu a obývacího pokoje o rozloze 14 m 2, kterým se dá dále projít do další místnosti, nynější ložnice o rozloze 15 m². Hlavní obytnou část tvoří obývák s krbovými kamny, které zajistí příjemnou atmosféru a zároveň vytopení celého přízemí. Z prostoru chodby dále můžete pokračovat schodištěm do obytného podkroví domu, kde se nachází jeden hotový pokoj o rozloze 19 m² a které je v současné době dále určené pro vybudování dalších místností. Celkově podkroví nabízí kromě hotového pokoje dalších 68 m² k dobudování dvou až třech dalších místností a koupelny. V podkroví jsou hotové radiátory a zároveň jsou vyvedeny všechny další rozvody včetně vody. Vytápění zajišťuje plynový kotel, v celém domě jsou nově zhotoveny veškeré rozvody, okna jsou plastová a celý dům je zateplen a napojen na vlastní studnu, což výrazně snižuje náklady na provoz domu. Obecní vodovod není napojen do domu, ale je přiveden, veškerá odpadní voda je odváděna obecní kanalizací. Na pozemku dále naleznete prostornou garáž s dílnou a skladem a také sezení s původním domkem navazujícím na dům. Stavby aktuálně nejsou správně zakresleny v katastru nemovitostí, avšak do doby podpisu kupní smlouvy bude stav uveden do stavu odpovídajícího skutečnosti. Prostor před domem nabízí možnost parkování dalšího vozidla a vybudování menšího, ale útulného prostoru zahrady. Obec Skřivany vzdálená pouhé 3 km od Nového Bydžova, s nímž je prakticky propojena, Vám nabídne klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a zároveň díky umístění vlakové trati dobrým dopravním spojením s dostupností Hradce Králové, případně Prahy. V okolí je velké množství příležitostí pro aktivní trávení volného času v kouzelné krajině. Těším se na vás při osobní prohlídce nemovitosti. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat si kupujícího dle jím zvolených kritérií.
