Prodej Dům 1 290 000 Kč
Prodej útulné chalupy 94 m² - Kuželov Rád bych Vám tímto představil prodej chalupy v malebné obci Kuželov. Tato chalupa je jak stvořená pro víkendový odpočinek. Díky mnoha cyklostezkám je vhodná i pro vyznavače výletů na kole. Obec Kuželov je brána do vinařských oblastí Moravského Slovácka rozprostírající se pod severním svahem hlavního hřebene Bílých Karpat. Chalupa je o dispozici 2+1. Podlahová plocha obytné části je 74 m². K tomu je navíc samostatná garáž o výměře cca 20 m². Tato garáž může sloužit například i jako místnost pro bezpečné uschování kol. Parkovat se dá i na přilehlém obecním pozemku, popřípadě na krytém parkovacím místě za domem. K tomu by se ale prostor musel lehce přizpůsobit. Dominantou celého domu přes sto let starý dubový strop v obývacím pokoji. Tu pravou chalupářskou atmosféru v zimním období Vám poskytnou krbová kamna umístěná v rohu obývacího pokoje, která jsou i s výměníkem a přes nové měděné potrubí rozvádí teplo do deskového radiátoru ve vedlejší místnosti, tedy ložnice. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Předchozí majitel si dům opravil podle potřeby. To hlavní je tedy uděláno a nyní záleží již na každém z Vás, jak si tuto útulnou chalupu "doladíte". Po menších úpravách se tato chalupa hodí i na investici k pronájmu turistům, kteří do okolí přijíždí za dobrým vínem a cyklistikou z celé republiky. Pronájmy se v okolí pohybují od 15 - 25 tis za týden v sezóně, která trvá od jara do konce podzimu. Obec Kuželov disponuje základní občanskou vybaveností. Pro více služeb si musíte zajet do 3 km vzdálené Velké nad Veličkou. Pozemek pod domem je v osobním vlastnictví. menší zahrádka je v majetku obce a obec tento pozemek prodávat nechce. Je určen k užívaní majiteli domu a majitel si jej za pár stovek ročně, může od obce pronajmout. Díky této drobné komplikaci bude velmi těžké dům profinancovat přes hypotéku. Proto zde hledáme zájemce, který bude mít vlastní zdroje. Garantuji Vám, že okolní přírodu si zamiluje již po cestě na osobní prohlídku. V případě Vašeho zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Jakub Dujíček - Váš osobní realitní makléř
