Prodej Byt 4+1 18 990 000 Kč
Zborovská, Praha 5 - Smíchov

Prodej bytu 4+1 141 m² Nacházíme se v samotném centru Prahy na Janáčkově nábřeží. Pouhý jeden blok od Janáčkova nábřeží byl v roce 1883 postaven novorenesanční dům s výjimečným vstupním portálem, ozdobený plastikami Josefa Václava Myslbeka s malbami Al Secco. Rodinný byt, který vám představujeme má užitnou plochu 141 m² včetně balkonu (2 m²) a dispozici 4+1 se dvěma koupelnami, dvěma toaletami, technickou místností a komorou, viz. přiložený orientační půdorys. Byt se nachází ve 4. NP s výtahem. Před rokem byla dokončena zdařilá rekonstrukce. Byly použity vybrané materiály, které spolu se 4metrovými stropy dodávají celému bytu výjimečnou atmosféru. Do bytu vás přivítá prostorná předsíň, ideální na otevřenou/uzavřenou praktickou šatnu. Nad vstupní šatnou se nachází vestavěný uzavřený prostor se vstupem po dřevěných skládacích schodech (k uskladnění např. sezónních věcí). Srdcem bytu je společný prostor obývacího pokoje s jídelnou odkud je přímý vstup do prosvětleného, rohového pokoje. V obývací části je jedinečný mramorový krbový portál. Z prostorné chodby vcházíme do jednotlivých místností a na samém konci v zadní části bytu se nachází koupelna, která je vybavena nadstandardní sanitou, velkoformátovou dlažbou a na míru vyrobenou skříňkou z masivu se zapuštěným dvoj umyvadlem v kamenné desce. Dále je zde druhá koupelna se sprchovým koutem, samostatná toaleta a technická místnost s prostorem na pračku i sušičku s dostatkem úložného místa. Kuchyně je samostatná. Kvalitní kuchyňská linka z lakovaného masivu byla vyrobena na míru v Německu a disponuje veškerými vestavnými spotřebiči. Je rozdělena do dvou částí a je zde přímý vstup na balkon směřující do vnitrobloku. Dva takřka stejné pokoje jsou vybaveny praktickým patrem, který zasahuje do prostoru nad chodbu a tím bylo dosaženo rozšíření každého pokoje o 6 m². V bytě byly z části renovované původní interiérové dveře a ostatní jsou nové na míru vyrobené včetně obložek. Na podlaze je položena renovovaná dřevěná podlaha v kombinaci s vybranou kvalitní dlažbou. V částech bytu, kde je dlažba je podlahové vytápění + radiátory. K vytápění bytu je vlastní elektrický kotel. Pro ohřev teplé vody je v technické místnosti bojler. Exkluzivitu umístění bytu dodává blízkost řeky Vltavy a Janáčkovo nábřeží, které Vám poskytne krásné výhledy na centrum Prahy. Na Smíchovskou náplavku, tak náplavku na Rašínově nábřeží na druhém břehu Vltavy s oblíbenými farmářskými trhy a kavárnami dojdete pěšky za pár minut. Je zde výborná dopravní dostupnost, kterou zajištuje pár minut chůze vzdálená stanice metra B, Anděl a ještě blíže několik tramvajových zastávek jako je Švandovo divadlo, Arbesovo náměstí a Újezd. Pro odpočinek je v okolí domu nespočet rozlehlých parků jako jsou Petřínské sady, Kinského zahrada, Střelecký ostrov, Kampa. Pro děti pak pouhou ulici vzdálený Sportovně rekreační areál Dětský ostrov s kavárnou, skatepark Smíchov a nespočet dětských hřišť. V bezprostřední blízkosti bytu je veškerá občanská vybavenost.