Prodej Dům 14 550 000 Kč
RD U nebušického potoku V ceně je kompletní instalace klimatizačního systému (chladí i ohřívá)! Jedná se o invertorovou klimatizaci. Oproti klasické klimatizaci spotřebuje až o 50% méně energie. Nabízíme exkluzivně k prodeji rodinný dům o dispozici 5+kk v developerském projektu „U Nebušického potoku“ na Praze 6 v Přední Kopanině. Projekt nabízí 3 luxusní dvojdomky v uzavřeném privátním areálu, nacházející se v jedné z nejprestižnějších čtvrtí Prahy. Nacházejí se ve velmi klidné ulici Do Roklí s velkou mírou soukromí a ve velmi příjemném a útulném prostředí hezké přírody. Domky jsou postaveny z velmi kvalitních materiálů a jsou velmi prakticky dispozičně řešeny. Podlahová plocha domu B je 161,5 m² (užitná plocha je 115 m²) a ke každému z nich náleží terasa o velikosti 15 m², terasa-balkon o velikosti 33,5m² a zahrada 360m² (RD A-642m², C-354m², D – 340m², E-334m², F-585m²). Ke každému domu náleží venkovní parkovací stání pro dvě auta. Každý dům má vlastní pozemek, společná neveřejná areálová komunikace bude na samostatném pozemku a bude umožňovat příjezd k rodinnému domu z ulice Do Roklí. Parcelace tohoto pozemku bude provedena po kolaudaci v závislosti na rozhodnutí katastrálního úřadu. Místnosti v domech jsou rozmístěny následujícím způsobem: 1.NP – zádveří, technická místnost, chodba se schodištěm, koupelna s WC, sklad, pracovna, obývací pokoj s kuchyňským koutem, terasa (15m²) 2.NP – hala/chodba, 2x pokoj, 1xložnice+šatna+terasa (31,5m²), šatna, 2x koupelny s WC Půdorysy domů a další podrobnosti naleznete na webových stránkách projektu: https://www.unebusickehopotoku.cz/ Výška obytných místností je 2,7 m, podlahy jsou těžké plovoucí, okna a vstupní dveře plastová. Zdrojem tepla pro vytápění je plynový kondenzační kotel Vaillant (eco TEC exklusive) s uzavřenou spalovací komorou TURBO s nuceným odtahem spalin nad střechu objektu. Domy nejsou podsklepené, zastřešené plochou nepochozí střechou. Každý rodinný dům má vlastní vodovodní přípojku napojenou na veřejný vodovod a vlastní rozvody splaškové kanalizace, které jsou napojeny na společnou kanalizační přípojku. Dešťové vody ze střech a teras ŘRD budou svedeny do vsakovacích jímek o objemu 3,8 m3 na jednotlivých pozemcích ŘRD. Srážkové vody ze zpevněných ploch budou vsakovány do vsakovacího tělesa objemu 8,4 m3. Každý rodinný dům bude napojen na uliční řád elektro a telefonní sítě. Projekt U Nebušického potoka se nachází 3 minuty autem od Pražského letiště a nájezdu na dálnici D7. Ve vzdálenosti 8 minut autem se nachází obchodní centrum „Šestka“. Za 13 minut se autobusem č. 161 dostanete přímo na stanici metra A – Bořislavka, ze které trvá cesta do centra města pouhých 10 minut. Rádi vás uvidíme na prohlídce této nemovitosti.
