Prodej Dům 4 490 000 Kč
Vrahovická, Prostějov - Vrahovice

Prostějov - Vrahovice, RD 7+2, 4.490.000,- Kč Vrahovice jsou místní část města Prostějova, ležící severovýchodním směrem od centra Prostějova. Občanská vybavenost kompletní, v bezprostřední blízkosti škola, školka, koupaliště, v pěší dostupnosti obchod, pošta atd. Jedná se o patrový zděný rodinný dům se sedlovou střechou. Dům je řadový koncový s vlastním vjezdem na pozemek. V přízemí domu je byt o dispozici 3+1 v původním stavu, určen k rekonstrukci. Byt sestává z chodby 5,5 m², kuchyně 12 m², špajzky 1,2 m², koupelny 3 m², samostatného WC 1,2 m² a tří pokojů o výměrách 31 m², 23 m² a 12 m². V přízemí je dále vstup do sklípku pod schody, který má 2,6 m² a dále je v přízemí komora 2,6 m². Podlahy v pokojích jsou dřevěné parketové. V prvním patře se nachází byt o dispozici 4+1, který procházel průběžnými modernizacemi. Byt sestává z prostorné chodby 11,4 m², ze které je vstup do kuchyně 11,7 m², koupelny společné s WC 5 m² a pokoje 17,4 m², který je průchozí do ložnice 11,3 m². Na kuchyni navazuje prostorný obývací pokoj 19 m², ze kterého je vstup do ložnice 18 m². Podlahy obytných místností jsou z OSB desek + koberce, v jedné ložnici je podlaha dřevěná. Vytápění je ústřední, zajištěno zánovním plynovým kondenzačním kotlem, který je kombinovaný i pro ohřev teplé vody a je se zásobníkem TUV. Po schodišti je vstup na prostornou půdu. Uliční část střechy prošla cca před 10 lety rekonstrukcí (výměna střešních tašek + instalace hydroizolační fólie), zbývající krytina je v dobrém stavu a nebyla třeba její výměny. V půdním prostoru lze případně vybudovat další bytové jednotky. Okna v celém domě jsou plastová, dům je s pravidelnou údržbou. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a dále se na pozemku nachází vlastní studna. Za domem je menší zahrádka. Dále je za domem prostorná garáž s dílnou o zastavěné ploše 35 m². Parkování je možné na nájezdu k domu, za vraty vedle domu nebo v garáži. Celková výměra pozemku 357 m², z toho zastavěná plocha domem 136 m² a garáží 35 m². Užitná plocha bytových jednotek 185 m². Dům je rozdělen v katastru nemovitostí na dvě samostatné bytové jednotky a půdní prostor. Možný je prodej i samostatně. Štítovou zeď domu lze využít pro pronájem reklamní plochy. PENB G.