Prodej Byt 1+kk 24 900 000 Kč
Vejvodova, Praha 1 - Staré Město

Soubour dvou investičních bytů 1+kk a 4+1 v srdci Starého Města Soubor dvou bytových jednotek v neprůjezdné ulici, v historické budově po kompletní rekonstrukci, v historickém jádru Starého Města. V domě původně ze 14. století se nachází pouze 5 bytů, které nejsou trvale obydlené. To nabízí nejen vlastní klidné bydlení, ale i zcela bezproblémový jakýkoliv pronájem. V případě vážného zájmu je možné od stejného majitele dokoupit i podkrovní třípatrový mezonet 5+kk s pěti balkony a dvěma terasami s výhledem na celou historickou Prahu a tím si navýšit majetkový podíl v budově na 49%. O zbývajících dvou bytech lze pak samostatně jednat s jejich majiteli. Nabízený byt 1+kk je situován v 2. podlaží domu, okna a terasa jsou orientována do malého romantického dvorku. Plochu bytu tvoří obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelna se sprchou. Podlahy a okna jsou dřevěná, topení je zabezpečeno přímotopy. Byt je kompletně zařízený a poskytuje množství odkládacích prostorů. Stylový interiér je přizpůsoben pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Užitná plocha je 28,2 m² s terasou o velikosti 6,7 m². Unikátní mezonetový byt 4+1 s terasou a balkonem se nachází v samostatné budově. Jde o čtyřpatrový malý domek umístěný ve dvoře naproti prvnímu bytu. Vstup je do něj také ve 2. patře domu (hned vedle vstupu do 1+kk) skleněnou přístavbou. Lze však obnovit i původní nezávislý vstup přímo z přízemí přes dvůr, který lze využívat. V každém podlaží se nachází jeden pokoj, což vytváří jedinečnou dispozici s neopakovatelnou atmosférou. V prvním podlaží je velká místnost, kterou lze využít jako kancelář, dílnu, umělecký ateliér nebo osobní fitness. Ve druhém podlaží je obývací pokoj se 2 okny do dvora se zelení a 2 okny na školní hřiště, samostatná toaleta a vybavená kuchyň, ze které je vstup na příjemnou terasu. V třetím podlaží je ložnice se zabudovaným nábytkem a koupelnou, která disponuje vanou. V posledním podkrovním podlaží se nachází nejmenší pokoj využívaný jako pracovna nebo ložnice hosty. Má přímý výstup na menší terasu s výhledy na malebné historické domy v okolí. Užitná plocha je 90 m² s terasami o velikosti 4,5 m² a 3,2 m². I tento byt je zařízený a vhodný k okamžitému užívání nebo pronájmu. Možnost získání dvou samostatných sousedících bytů nebo až poloviny historického domu, přímo v centru starého města je ojedinělá. Dům nemá výtah, dle vyjádření památkářů je však možné ho vybudovat ve dvoře do určené výšky. Jedinečná lokalita Starého Města nabízí svým obyvatelům kouzelnou atmosféru historického centra Prahy. Neprůjezdná ulice umožňuje rezidentům (v ulici pouze dva bytové domy) parkování přímo před domem. Mimořádná je i bezprostřední blízkost Staroměstského náměstí a v pěší pětiminutové vzdálenosti, jsou i tři stanice metra (Můstek, Národní a Staroměstská). Na dosah jsou nejen vyhlášené pražské památky - Karlův most, Staroměstské a Václavské náměstí, Národní a další divadla, ale i tržiště na Uhelném trhu nebo multikino Slovanský dům. Komfortní bydlení je zajištěno širokým množstvím obchodů, služeb, restaurací a kaváren v blízkém okolí, a také výbornou dostupností dvou železničních nádraží a letiště.