Prodej Byt 1+kk 4 440 000 Kč
Koterovská, Plzeň - Lobzy

Prodej bytu 1+kk v OV s balkonem a sklepem, Plzeň - Slovany Hledáte mezi nabídkou investiční nemovitost s prověřeným nájemcem a možností převzít hypotéku s příznivou úrokovou sazbou? Pak je tato nabídka určená možná právě vám. Nabízíme k prodeji krásný prostorný byt v novostavbě o dispozici 1+kk a výměře 52,99 m² s balkonem 5,40 m² nacházející se ve třetím nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem zkolaudovaného v roce 2018 v atraktivní lokalitě v Plzni na Slovanech. Byt nyní obývají velmi spolehliví a řádně platící nájemci (již od roku 2019) české národnosti a měli by zájem v nájmu pokračovat. Jako obrovskou příležitost lze považovat možnost převzít si od majitelů hypotéku u KB s úrokem 2,59 % (fixace do ledna 2025), kdy na samotném úvěru zbývá doplatit okolo 2,7 mio Kč. Byt sestává z honosného obývacího pokoje o výměře (35,99 m²), kuchyňského koutu o výměře (6,51 m²), koupelny s WC (5,11 m²), předsíně (5,38 m²) a sklepa nacházejícího se v suterénu domu (2,21 m²). Z balkonu s jižní orientací vyhlížíme na Blatenskou ulici a přilehlou Koterovskou ulici. Novější kuchyňská linka je vybavena těmito vestavnými spotřebiči: horkovzdušná trouba, sklokeramická varná deska a digestoř vyvedená do vzduchotechniky. Honosně působí sluncem prosluněný obývací pokoj s přístupem na balkon. Všechna okna jsou vybavena stínící technikou. V koupelně se nachází oproti původnímu plánu sprchový kout, dále žebříkové topení, prostor pro pračku, set umyvadla se skříňkou, zrcadlo a WC. Rozložení bytu dokládá přiložený půdorys v inzerci. Vytápění zajišťuje dálkovým rozvodem ústřední rozvod (výměníková stanice v domě). Úklid společných prostor zajišťuje externí firma. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1 038 Kč. Měsíční zálohy za energie a služby jsou nastaveny pro 2 osoby na 1700 Kč. Měsíční záloha na spotřebu el. energie činí nyní cca. 1270 Kč. Energeticky dům vychází na B. V domě lze využívat optický rozvod Vodafone / UPC. Poloha Bytového domu na Koterovské ulici zúročuje výhody malé vzdálenosti do městského centra v kombinaci mnoha blízkých obchodních příležitostí, sportovního vyžití, školních zařízení, polikliniky s pohotovostní lékárnou a přírody v podobě parku Chvojkovy lomy. V místě se nachází veškerá občanská vybavenost. Podrobnější informace získáte u makléře nabídky.