Prodej Pozemek 5 490 000 Kč
Prodej pozemku u Vltavy, 1473m², chata, stavební povolení, Dolany nad Vltavou, 30min do Prahy Pozemek o rozloze 1473 m² se nachází v obci Dolany nad Vltavou, nedaleko Kralup nad Vltavou. Ulice Pod Tratí 9. Horní část pozemku je rovinatá, v této části umístěna chata, pod chatou je pozemek terasovitě, co do terénu oddělen a přechází v mírně svažitou resp. rovinatou část zahrady až ke spodní hranici pozemku s východní orientací, kde je přístup na stezku (a budoucí cyklostezku) s nádherným přístupem k řece Vltavě. Břeh Vltavy a řeka přístupná, v této části se navíc nachází malebné tůně. Přístup k pozemku je po asfaltové komunikaci ve vlastnictví obce, horní část pozemku ohraničuje tato komunikace a vlaková trať, spodní část pak stezka s řekou Vltava. K pozemku a chatě je k dispozici společné rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení na úpravu rekreační chaty na budovu pro rekreační bydlení se zast. plochou 70m² a užitnou plochou 142m², s projektovou dokumentací a právní mocí. Lze požádat o změnu užívání na objekt k trvalému bydlení dle povolení a jako je tomu v případě vedlejší budovy a pozemku v této zóně. Nemovitost se nachází v zóně středního rizika výskytu povodní. Jedná se o třetí ze čtyř stupňů, objekt je umístěn nad aktivní zónou záplavového území (cca 3m). V roce 2002 nebyla poškozena základová spára, spodní voda není zjištěna. Financování hypotéčním úvěrem je možné, v rámci připojištění povodně. IS na pozemku: splašková kanalizace do septiku 10m3, voda ze studny zakončená vodárnou v suterénu současné stavby, elektro kabelová přípojka NN zakončení v pilíři oplocení komunikace Pod Tratí.
