Prodej Dům 20 000 000 Kč
Vícegenerační RD Novostavba, pozemek 1236m², Vysoká Lhota, Čerčany, Pod Radinama č. p. 196 Moderní nízkoenergetická novostavba 6/23 s možností pronájmu v nezáplavové oblasti (ověřeno u pojišťovny Direct). Nabízíme zděný rodinný dům vhodný pro více rodin nebo podnikání, pronajímání. V současné době jsou k dispozici jednotky s následujícím rozložením: 4+kk o velikosti 113 m², 3+kk o velikosti 80 m², a 2+kk o velikosti 55 m². Dále zde existuje možnost podkrovního bydlení s velikostí 1+kk a plochou 28 m², případně jiného využití, jako je ateliér nebo pracovna. Získejte nemovitost v aukci nebo rovnou bez aukce s podepsáním Rezervační smlouvy. PRODEJ- Nemovitost je nabízena ke koupi prostřednictvím běžného prodeje formou aukce nebo předčasným podepsáním Rezervační smlouvy a tedy zrušením aukce. U společnosti AUPROL můžete po prohlídce předložit zajímavou nabídku a získat nemovitost bez účasti v aukci. Nejde zde o dražbu a tudíž nemovitosti u nás nejsou zatíženy žádnými dluhy, exekucemi ani jinými omezeními vlastnického práva, které by bránily převodu na nového vlastníka. Registrace a účast v aukci je zcela bez poplatků. Cena do aukce je vyvolávací. VÝHODA- Hlavní výhodou této nemovitosti je její univerzální využití. Nejenže je ideální pro početnější rodiny, ale také je přizpůsobena pronájmu bytových jednotek. Inženýrské sítě jsou již přizpůsobeny třem samostatným bytovým jednotkám, včetně odděleného podkroví. Dále probíhá záznam na katastrálním úřadě o rozdělení pozemku na 3 části, takže nový majitel má možnost pronajímat každou bytovou jednotku s vlastním pozemkem, nebo celou nemovitost užívat jako celek. NÁKLADY – S ohledem na podlahové topení a zateplení 20 cm polystyrenem jsou náklady na provoz tohoto rodinného domu velmi nízké. Energetický štítek domu je ve třídě "A", což značí, že je velmi úsporný. DŮVOD PRODEJE – Důvodem prodeje této nemovitosti je změna životních okolností majitele, který původně postavil tento vícegenerační dům pro svou rozsáhlejší rodinu, ale nyní se rozhodl pro jeho prodej. POPIS RD – Popis domu zahrnuje několik praktických úprav, které majitel provedl s ohledem na potřeby vícegeneračního bydlení. Mezi ně patří například: zastřešené parkoviště s 3 nabíjecími stanicemi pro elektromobily, zastřešená terasa u každé bytové jednotky, prostor pro venkovní rolety, samostatné odpočty vody a energie pro každou jednotku, 3 nádrže a rozvod užitkové vody, oddělené podlahové vytápění s možností i chlazení, optická kabelová síť pro internet, datová síť Lan, samostatné rozvody televize, rekuperace jednotek, jističe 3x40, příprava na fotovoltaiku, videotelefon a ovládání brány přes mobilní zařízení, termostaty a regulace pro každou bytovou jednotku a další. Podrobnější informace jsou k dispozici při prohlídce. Krytina je provedena z kvalitního materiálu Bramac - beton, okna jsou vybavena trojskly. Napojeno na dálkový vodovod, kanalizaci. Vytápění a chlazení tepelným čerpadlem, plyn připraven na pozemku. Více informací o nemovitosti a k prodeji, naleznete u nás u nabídky a v sekci "Dokumenty" PROHLÍDKA - se bude konat dne 2.8.2023 a 23.8.2023 v 11.00 hodin , pouze po telefonické domluvě. Účast je tedy nutno potvrdit. Účast na prohlídce není podmínkou pro účast v aukci. Pro více informací volejte aukčního specialistu - mob. č. 777 941 971, Jaroslav Polák.
