Prodej Dům 13 500 000 Kč
Moderní rodinná rezidence, Plzeň-Malesice Dumrealit. cz Vám zprostředkuje mimořádnou příležitost a sice prodej moderní novostavby rodinné rezidence v Plzni-Malesicích. Dům je konstrukčně řešen jako skeletová monolitická stavba z litého betonu. Dům je koncepčně navržen na vysoké technologické úrovni. Koeficient tepelných ztrát má velmi nízké koeficienty a dům je z hlediska energetické náročnosti klasifikován jako ”A” (tj. pasivní dům). PENB je k dispozici. Okna jsou velkoplošná moderní hliníková (trosklo). Objekt je ve výstavbě, tj. před dokončením. Na objektu je již dokončena fasáda, okna a další. Inženýrské sítě jsou zavedeny do přízemí objektu. Rozvod ZTI není dokončen. Rozvody elektřiny jsou již částečně rozvedeny. Objekt nabízí multifunkční využití jako velmi prostorný rodinný dům, dále pak jako vícegenerační rodinný dům či jako vlastní bydlení s komerčním prostorem. Možné je i rozdělení na tři samostatné bytové jednotky. Nemovitost se skládá z hlavní budovy, dvougaráže pro OA, krytého parkovacího stání a zahradního domku z voděodolného betonu. U zahradního domku jsou připravené rozvody pro budoucí bazén. Objekt je napojen na inženýrské sítě (elektřina, místní kanalizační a vodovodní řad). Dále je k dispozici i vodovodní vrt (hloubka cca 60m) a velkobjemová nádrž na dešťovou vodu. Plyn je na hranici pozemku. Otop je plánován tepelným čerpadlem. Nový nabyvatel bude mít k dispozici veškerou projektovou dokumentaci, příslušná stanoviska a vyjádření. Objekt se nachází ve velmi strategické a vyhledávané lokalitě. Malesice je část statutárního města Plzeň, tj. součást městského obvodu Plzeň 9-Malesice. Nachází se na severozápadě města. V roce 2009 zde bylo evidováno 230 adres. Nadmořská výška činí 320 m. n. mořem. Vzdálenost do centra Plzně (náměstí Republiky) činí 7 km, Praha je vzdálena 102 km, Karlovy Vary jsou vzdáleny 76 km. Malesice jsou v bezprostřední vzdálenosti (4,4 km) od nového silničního obchvatu, což má za následek výrazně lepší dopravní dostupnost do všech částí Plzně a zejména i napojení na páteřní dálnici ve směru Praha-Norimberk. V případě zájmu o více informací či prohlídku, neváhejte kontaktovat uvedeného realitního makléře. Zprostředkování financování nemovitosti prostřednictvím hypotečního úvěru je samozřejmostí. Nemovitost je bez právních vad či omezení. V ceně nemovitosti je již zahrnuta provize naší realitní kanceláře a právní servis. Pokud hledáte luxusní bydlení v klidné části na okraji Plzně obklopené malebnou přírodou je tato nabídka určena právě pro Vás. Doporučujeme. Ev. číslo: 644034.