Prodej Dům 3 890 000 Kč
Prodej domu u řeky Jizery, 65 m², pozemek 4.264 m² - Železný Brod Řeka Jizera je přímo před domem. Šumící les je za domem. Dům není ani velký, ani malý a zahrádka u domu je akorát. Místo je jako stvořené pro víkendové chalupaření nebo bydlení spojené s přírodou. A to všechno jen 2 kilometry od centra Železného Brodu. Vydejte se ze Železného Brodu proti proudu Jizery a pohodovou procházkou po jejím břehu dojdete až na kouzelné místo, kterému se říká Malá Hůrka. Pouhé 4 domy tvoří malebnou osadu, která je plná klidu a přírody. Místo je tak ideální jak na víkendový odpočinek od shonu města, tak na trvalé bydlení. Dostupnost je zajištěna vlakem i autobusem z blízkého města nebo automobilem - Praha 60 minut, Liberec 30 minut, Jablonec 20 minut. Ve městě máte k dispozici většinu občanského vybavení - supermarket, škola i školka, lékař nebo restaurace. Vám se ale do města chtít nebude, tohle místo si vás získá ať už šuměním lesa, nebo bubláním řeky. Pozemek o celkové výměře 4.264 m² tvoří soubor několika parcel, přičemž největší část z nich tvoří zalesněné pozemky (vedené jako trvalý travní porost) nad domem na celkem prudkém kopci. Naopak přímo před domem je zahrada o ploše cca 600 m², která je rovinatá a zatravněná, ideální pro zahradničení i parkování automobilu. Menší pozemek u domu pak nabídne venkovní posezení a romantická zákoutí pod skálou. Dům samotný o zastavěné ploše cca 60 m² nabídne ve dvou podlažích dispozici 3+kk. V přízemí je obytná místnost s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a zádveří s technickým zázemím. V patře je jedna hlavní ložnice a jedna malá provizorní ložnice pro hosty. Velikost je ideální na rekreaci pro 4-6 osob nebo bydlení pro 2-3 osoby. Dům prošel částečnou rekonstrukcí (zateplení, střecha, plastová okna, částečná rekonstrukce rozvodů) a je tak možné ho okamžitě využívat k bydlení (majitelé ho doposud aktivně využívají). Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a lokálními přímotopy, ohřev vody zajišťuje bojler. Vodu využijete z obecního řadu a kanalizace je řešena pomocí vlastní ČOV. Na zalévání zahrady je možné využít místní studánku. U domu na pozemku stojí dřevěná poloroubená chata, která je však ve stavu k demolici nebo větší rekonstrukci. Případně je zde možné vybudovat zahradní domek nebo garáž. Atmosféru, klid a náladu místa je velmi těžké popsat. Nejlepší je přijet se osobně podívat a zjistit, zda vás toto místo osloví stejně jako mě. Zavolejte mi a domluvíme si termín prohlídky, budu se těšit na viděnou. Pro své klienty zajišťuji samozřejmě zdarma konzultaci financování koupě nemovitosti. Nemovitost je z důvodu absence PENB zařazena do kategorie G. Uvedené výměry domu jsou pouze orientační.
