Prodej Byt 1+kk 3 185 000 Kč
Drobného, Brno - Černá Pole

Prodej bytu 1+kk 39,9 m² Brno - Černá Pole Hledáte skvělou investiční příležitost v podobě bytu 1 + kk v centru Brna? Pak tu pro Vás máme zajímavou nabídku na ulici Drobného 3, vedle parku Lužánky. Jednotka o užitné ploše 39,9 m² se nachází v druhém nadzemním podlaží pětipodlažní cihlové historické budovy. Přestože rekonstrukce bytu byla provedena v 80. letech, jsou všechna zařízení plně funkční a málo opotřebována. Nová dřevěná okna s východní orientací jsou opatřena vakuovanými skly za účelem tepelné izolace a odhlučnění interiéru. Požadavky odboru památkové péče Magistrátu města Brna nedovolují osazení plastovými okny. Dispoziční řešení bytu nabízí využití prostorné předsíně k uložení věcí. Navazující kuchyňský kout je průchozí. Volně projdete do pokoje, jež reprezentuje klidovou zónu bytu. Dělící chodbička vedle kuchyňského koutu nabízí další úložný prostor a vstup do koupelny a na WC. Parketová podlaha ve velmi dobrém stavu vypovídá o minimálním využívání bytu a přispívá k hodnotě nemovitosti. Vysoké stropy bytu navozují pocit většího prostoru. Ohřev vody v bytě je zajištěn plynovým průtokovým ohřívačem a vytápění plynovým topidlem Vafky. Ve stoupačkovém systému jsou instalovány nové plastové rozvody vody vč. kulového kohoutu a nového odpadu vč. klozetu. Dům je podsklepen, k bytu tedy náleží jedna sklepní kóje. Díky blízké občanské vybavenosti, jako jsou školy, školky, zdravotnická zařízení a kompletní síť obchodů a služeb, ale i velkolepý park Lužánky se sportovišti a dětskými hřišti, bude tento byt vždy oblíbeným místem pro život potenciálních nájemníků či nových majitelů. Vybavení jednotky může být součástí prodeje. Pokud bude majitel požadovat vyklizení, aby si mohl upravit interiér dle svých představ a potřeb, jednotka bude předána prázdná. Dopravní dostupnost kromě vlastního auta, zajišťuje MHD a umožňuje snadný přístup do všech částí města. Poloha objektu je ideální i pro velmi flexibilní pěší pohyb po centru. Investování do této nemovitosti nabízí vysoký potenciál návratnosti investice a možnost dlouhodobého příjmu z pronájmu. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.