Prodej Pozemek 8 808 559 Kč
Prodej stavebního pozemku 802 m², včetně projektové dokumentace, Lány, ul. Ječná Prodej stavebního pozemku o celkové rozloze 802 m², ležícího v rodinné zástavbě okolních domů, v klidné jihozápadní části obce Lány. Pozemek se prodává včetně kompletní projektové dokumentace a budoucí vlastník pozemku tak může začít stavět prakticky obratem. POZEMEK: Pozemek se nachází v prostřední části ulice Ječná, jedná se o krásný rovinný pozemek umístěný do rodinné zástavby okolních domů. Povrch pozemku tvoří pouze nízká zeleň travnatého rázu a drobné keře. Přístup na pozemek je možný z ulice Ječná. Přípojky na sítě jsou na hranici pozemku – podrobněji v textu níže. PROJEKT, JENŽ JE SOUČÁSTÍ CENY: Součástí prodejní ceny je předání kompletní platné, projektové dokumentace na dům o dispozici 4+kk v energetické třídě A. Rodinný dům bude solitérní, nepodsklepený, přízemní s podkrovím se sedlovou střechou. Půdorys domu je ve tvaru obdélníka. Stavba rodinného domu bude s vestavěnou garáží a přístřeškem pro zaparkování druhého automobilu. Dům bude vytápěn tepelným čerpadlem vzduch/voda, přičemž bude využívána fotovoltaika na střeše stavby. Přípojka splaškové kanalizace PVC KG bude napojena přes revizní šachtu na veřejnou kanalizační stoku splaškové kanalizace v ulici Ječná. Přípojka kanalizace je ukončena na pozemku investora revizní šachtou. Svodné odpadní potrubí je gravitační. Vodovodní přípojka je již realizována. Pro napojení na elektro NN bude provedena krátká přípojka ze stávající elektroměrové rozvodnice osazené na hranici pozemku stavebníka. Zásobování domu elektrickou energií bude provedeno z veřejné rozvodné sítě. Lokalita se nenachází v záplavovém území. roční spotřeba energie domu: 54 MWh/rok Celkové užitné plochy budoucího domu činí: obytná plocha: 126,6 m² - ostatní užitková plocha: 102,9 m² Zastavěné plochy: Rodinný dům 21% 170m² Zpevněné plochy 9% 70m² Plochy určené pro vegetační úpravy: Zahrada 70% 562m² LOKALITA: Obec Lány byla domovem T. G. Masaryka a je známa jako letní sídlo českých prezidentů. Hosté odtud mohou vyrazit do lesů Křivoklátska, navštívit Lánský zámek s přilehlou oborou či mnoho dalších přírodních i architektonických skvostů. Zámecká zahrada je vzdálena pouhý 1km od pozemku, což představuje ideální možnost pro každodenní procházky v osvěžující zeleni. Zdejší obec pořádá i řadu kulturních a společenských akcí (jarmarky, festivaly, soutěže, koncerty, lampionový průvod, letní kino, divadlo pro děti a podobně). Nedaleko od pozemku najdete školu, školku, lékaře i lékárnu, poštu, knihovnu, několik restaurací, cukrárnu, dětské hřiště, a autobusovou zastávku. Odtud můžete jet např. do Kladna, nebo do Prahy – cesta přímým spojem na Zličín zabere pouhých 33 minut (jezdí obousměrně cca. každou hodinu). Cesta na okraj Prahy autem zabere pouhých 20 minut.
