Prodej Dům 14 990 000 Kč
Prodej, Rodinné domy, 262 m² - Brno - Kohoutovice Ve výhradním zastoupení majitele, vám nabízíme k prodeji prostorný vícegenerační cihlový rodinný dům 6+2 v dobrém stavu a úchvatnými výhledy stojící na jižním svahu v klidné boční ulici v Brně – Kohoutovicích přímo u lesů nedaleko veřejné dopravy. Variabilní a velkoryse pojatá dispozice umožňuje bezproblémovou kombinaci bytového i podnikatelského záměru. V 2. PP jsou 2 místnosti s okny do zahrady 15,35 a 8,86m² , technická místnost 4,40m², místnost se sprchou, vnitřním bazénem 9,46m² a saunou 4,20m², velký a malý sklad 11,90 a 4m², chodba a schodišťová hala. Celková užitná plocha 2. PP je 79,45m². V 1. PP je místnost s kuchyní 19,57m², balkonem 7,90m² a okny do zahrady, toaleta s elektrickým bojlerem 1,64m², koupelna 4,43m², prádelna 9,64m², velký a malý sklad 18,60 a 6,14m², chodba a schodišťová hala. Celková užitná plocha 1. PP je 68,60m². Dům je postaven ve svahu a vstup do domu je tak do 1. NP, kde je velkoryse pojatý obývací pokoj 32,80m² s výstupem na lodžii 7,35m², jídelna 9,55m², kuchyň 10,56m², toaleta 3,22m², hala 4m², zádveří 5,57m² a garáž 16,36m². Celková užitná plocha 1. NP je 84,18m² + garáž. 2. NP tvoří dvě ložnice 16,45 a 12,50m², centrální koupelna s vanou, sprchovým koutem a toaletou 6,90m², schodišťová hala se vstupem na slunnou terasu 40m². Z jižně orientované terasy, balkonu i lodžie se otevírají pěkné výhledy do širokého okolí a zahrady lemované vzrostlou zelení. Celková užitná plocha 2. NP je 46,55m² + terasa. Dům je v původním stavu okamžitě obyvatelný nebo k rekonstrukci, aby odpovídal současným standardům, okna jsou plastová s interiérovými žaluziemi. Vytápění plynové. Parkování v garáži a na parkovacím stání u domu. K rodinnému domu je dále přístup ze zahrady. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě. Okolní bohatá zeleň lesů zajišťuje příjemné odclonění ruchu, zároveň je místo velmi dobře přístupné a vše potřebné je v docházkové vzdálenosti. Asi 10 minut je vzdálena mateřská a základní škola, gymnázium, poliklinika, obchodní centrum i několik restaurací, blízko domu je sportoviště s tenisovými kurty a plavecký bazén. Zastávka trolejbusu je dosažitelná pěšky 5 minut. Užitná plocha 262,42 m², zastavěná plocha 120 m², zahrada 183 m², ostatní plocha 29 m², celkový pozemek 332 m². Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na osobní setkání.
