Prodej Byt 1+1 4 690 000 Kč
Na vartě, Praha 8 - Libeň

Prodej bytu 1+1 44 m² Nabízím Vám útulný byt v krásném domě se zahradou. Předmětem prodeje je pěkný byt 1+1 se sklepem ve zrekonstruovaném domě se zahradou a terasou v Libni. Byt má okna do vedlejší ulice, kde je překvapivě snadné zaparkovat. Malé dětstké hřiště je přímo na domovní zahradě. V okolí se nachází dostatek obchodů, ve vedlejším domě je tradiční italská pizzerie s klidným provozem. Nemocnice Bulovka je v docházkové vzdálenosti. Škola a školka jsou 400 metrů od domu. Autobus stojí přímo za domem (kam je možno vyjít brankou ze zahrady) a tramvaj na hlavní ulici 100m od domu. Autem je perfektní napojení na Libereckou / V Holešovičkách. Celková plocha 43,75m² zahrnuje 41,25m² plochy bytu a 2,5m² sklepa. Byt se nachází ve 3. p v domě bez výtahu. Okna jsou orientována do vedlejší ulice, mají výhled do protější zahrady a díky jejich velikosti je byt velmi světlý. Teplo v bytě zajišťují dvoje wavky a teplou vodu karma. V pokoji jsou nádherné repasované parkety a v kuchyni je originální přírodní marmoleum. Předsíň a koupelna mají na podlaze praktickou dlažbu. V koupelně se sprchou je umístěno i WC. Kuchyň je vybavena novou linkou s dvířky a deskou z masivního dřeva. Bonusem je menší spíž přímo v kuchyni. Další úložné prostory jsou ve sníženém podhledu v předsíni. Celý dům prošel zdařilou rekonstrukcí – nová plastová okna, zateplení fasády a na nové společné terase jsou právě v procesu výroby veliké dřevěné truhlíky. I kompletní vnitřní prostory včetně sklepních jsou také po renovaci. V domě je kutilům k dispozici společná dílna. Na sušení prádla a uložení objemných věcí je k dispozici čistá půda. Zahrada je pěkně upravená s posezením a pískovištěm. Dům je velmi čistý a bezpečný – kočárky se nechávají ve vstupní chodbě. SVJ hospodaří přebytkově, má dostatek prostředků na účtu a nemá žádný úvěr. PENB zatím nebyl dodán. Prohlídku vřele doporučuji. Možnost koupě na hypoteční úvěr. Se zajištěním optimálního financování Vám pomůžeme. PENB zatím nebyl dodán, proto uvádím G, ale dům je zateplený a hodnota bude daleko lepší.