Prodej Byt 3+kk 11 490 000 Kč
Prodej bytu 3+kk, ul. Kumpoštova, Brno - Sadová Chcete bydlet moderně, krásně, v klidné části a současně to mít kousek do centra města? Více info: Byt-Sadova. cz Tak tento nádherný a prosluněný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+kk, umístěný ve 2. NP s bezbariérovým přístupem, podlahové ploše 81,70 m², orientovaný na jih, který je součástí nízkoenergetické (PENB tř. B) cihlové novostavby z r. 2019 na ul. Kumpoštova, Brno - Sadová, čeká přímo na Vás. A co dalšího? - prostorná terasa (35,30 m²) s osvětlením včetně elektrických zásuvek a samozavlažovacím systémem - kryté parkovací stání v garáži bytového domu, přímo pod bytem - zděný sklep (3,60 m²) umístěný hned za parkovacím místem Celková úžitná plocha: 120,60 m² V bytě pak odvětrávaná velká komora s připojkou na pračku a sušičku, velká vestavěná šatní skříň v ložnici, moderná kuchyně s vestavěnými spotřebiči zn. Bosch včetně potravinové skříně, elektricky ovládané předokenní žaluzie ve všech místnostech, zatahovací moskytiéry (ochranné sítě proti hmyzu) na všech oknech a domácí telefon. Vytápění je dálkové (teplárny Brno), v bytě pak ovládané centrálným termostatem s možností regulace termoregulátory v každé místnosti. Parkovat je možné před domem a především na krytém parkovacím stání v garáži domu. V bytovém domě je také k dispozici kočárkárna a samozřejmostí je výtah s bezbariérovým přístupem ze suterénní garáže. Tato atraktivní lokalita láká k odpočinku, relaxaci a klidnému životu mezi lesy, sady a zahradami. Občanská vybavenost: Městská čtvrť Sadová je v těsné blízkosti přírody s převážně listnatými lesy, studánkou, rybníčky i kapličkou a samozřejmostí jsou parky, sportovní a dětská hřiště, MŠ, soukromá školka, kavárny, veterinář a další. Prostředí doslova vybízí k procházkám, venčení mazlíčků i sportovním aktivitám. Mezi přednosti čtvrti patří výborná dostupnost MHD během dne i v noci (autobusová linka 43 a 57, a noční autobusové linky N93), lokální obchodní dům Albert a jen pár minut autem zabere cestování do dalších obchodních domů jako jsou Tesco, Lidl, Kaufland a Globus. Náklady na bydlení: 4.487,-Kč / 2 dospělé osoby a 2 děti Skladba nákladů (zálohy): Elektřina 1900,-Kč Pojištění budovy 47,-Kč Vodné, TUV 300,-Kč Výtahy vč. el. proudu 60,-Kč El. proud spol. prostor 300,-Kč Úklid spol. prostor 120,-Kč Venkovní úklid 70,-Kč Ost. náklady 100,-Kč Vodné, stočné 550,-Kč FO - dlouhodobá záloha 408,-Kč Odm. správce-tech.60% 178,-Kč Odm. správce-adm.40% 63,-Kč Teplo 1066,-Kč Ohřev TUV 960,-Kč Údržba zeleně 40,-Kč Odměna stat. org. SVJ 200,-Kč Zpracování odečtů SVJ 25,-Kč Garáž: 472,-Kč Skladba nákladů (zálohy): Pojištění budovy 14,-Kč El. proud spol. prostor 100,-Kč Úklid spol. prostor 40,-Kč Venkovní úklid 70,-Kč Ost. náklady 30,-Kč FO - dlouhodobá záloha GS 100,-Kč Odm. správce-tech.60% 55,-Kč Odm. správce-adm.40% 63,-Kč Budete-li financovat nemovitost hypotečním úvěrem, rád pro Vás zařídím úvěr s nejvýhodnějšími podmínkami.
