Prodej Dům 32 990 000 Kč
Říčanova, Praha 6 - Břevnov

Prodej řadové rodinné vily, 340 m² se čtyřmi bytovými jednotkami, pozemek 443 m² V exkluzivním zastoupení Vám zprostředkujeme koupi podsklepené řadové vily, disponující čtyřmi bytovými jednotkami v městské části Prahy-Břevnova ulice Říčanova, na pozemku o celkové rozloze 443 m². Architektonicky zajímavá vila s dominantou předsazeného půlkruhového balkonu na čelní straně z druhé poloviny třicátých let minulého století, je umístěna v původní vilové zástavbě v atraktivní a klidné lokalitě vyhledávané části Břevnova, s překrásným výhledem na Břevnovský klášter a jeho okolí. Svým dispozičním řešením skýtá možnosti jak komfortního bydlení pro jednu či více rodin, tak i současně nabízí využití ke komerčním účelům, např. zřízení firmy, provozování služeb: ordinace, kadeřnictví, obchodu atd. Umístění jednotek: suterén, 1. NP, 2. NP a podkroví. Každá z bytových jednotek, vyjma bytové jednotky umístěné v podkroví, je opatřena samostatnými měřidly energií. Topení a ohřev vody jsou zajištěny plynovými kotly pro každou bytovou jednotku. Dům disponuje sklepními prostory v suterénu, o které je případně možné rozšířit současnou dispozici suterénní bytové jednotky, či je dále jinak využít. Opečovávaná, krásná zahrada za domem je osázena vzrostlými stromy, okrasnými dřevinami a rostlinami, tak jako předzahrádka, které dotváří jedinečný ráz této unikátní vily a poskytují oázu v zeleni a soukromí k odpočinku. K tomuto účelu také slouží zahradní altán, ke kterému přiléhá venkovní krb. Na pozemku stojí dále zahradní domek na nářadí. Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a plynofikaci. Bezproblémové parkování je možné před domem. Atraktivnost tohoto místa umocňuje jedinečná a klidná lokalita této části Prahy, na dohled od Břevnovského kláštera, která poskytuje dostatek zeleně, ale také výbornou dopravní dostupnost. Metro Hradčanská je vzdáleno 10 minut tramvají. V pěší dostupnosti se nachází také dostatek obchodů, restaurací a kaváren. Do deseti min. jízdy autem jsou nemocnice v Motole a na Homolce, v docházkové vzdálenosti pak Ústřední vojenská nemocnice. Pro vyznavače sportů procházek a relaxu je v místě volnočasový areál Ladronka, kde je osvětlená 4,2 km dlouhá in-line dráha, Obora Hvězda, cyklistické stezky a další zázemí v podobě statku s restaurací a bowlingem, půjčovnou sportovního vybavení a dětským hřištěm a discogolfové hřiště. V okolí najdete tenisové kurty, Strahovský stadion, nebo fotbalový stadion. Letiště je vzdálené 20 min. autem. Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím předložen, proto uvádíme Energetickou náročnost budovy třída G - mimořádně nehospodárná. Koupi nemovitosti je možno financovat hypotečním úvěrem, který Vám zdarma zprostředkujeme a vyřídíme. Doporučujeme.