Prodej Dům 19 900 000 Kč
RD 6+1, 278 m² + zahrada, pozemek 842 m² Nabízený vybavený patrový RD se nachází v zástavbě rodinných domů v klidné části Prahy západ, obci Chýně. Vlastní dům (hrubá plocha 238 m²) má celkem 6 pokojů a 3 koupelny. Před vchodem do domu i do garáže se nachází krytá veranda (12m²), kde lze parkovat druhé auto případně kola nebo motorku. Ze vstupní chodby domu (5m²) se dostanete jednak do 1. pokoje (12m²) nebo do prostorného obývacího pokoje s kuchyňskou linkou od rakouského výrobce Dan Küchen a spotřebiči Siemens (46m²). Z pokoje je přímý vstup na částečně krytou terasu (28m²) orientovanou na východ od domu. Vedle kuchyně je malá komora (2m²). Dále jsou v přízemí koupelna se sprchou (4m²), WC a technické místnosti (4m²) ze které je vstup do garáže s dílnou (36m²). Po betonových schodech se dostanete do patra, kde se z centrální haly (18m²) jde dále do 3 pokojů (17, 9 a 15m²), ložnice (15m²), 2 koupelen (5 a 6m²) a komory (4m²). V celém domě je instalováno podlahové vytápění, které je napojeno na plynový kondenzační kotel Brötje. Velká variabilita LED osvětlení umožňuje navození příjemné nálady. V přízemí je na zemi velkoformátová dlažba a v patře lamino. Dům je postaven v souladu s náročnými tepelnými standardy a splňuje tak energetickou třídu B. Finanční náročnost jeho provozu je tak velmi přívětivá i v dnešní době drahých energií. Dům byl zkolaudován v roce 2019, nicméně zde zbývá dokončit několik stavebních prací. Především se jedná o položení dlažby pro přístupovou cestu k domu, plot, a drobné nedodělky v domě (zábradlí u schodiště, 2 dveře s futry v patře a pokud bude zájem pak dokončení sauny v patře). Zahrada (cca 600m²) je osázena keři a ovocnými stromy. Její přiměřená rozloha poskytuje dostatečný prostor jak pro hry dětí, tak i pro případné zahradní kreace rodičů nebo výběh domácích mazlíčků. V Chýni a jeho okolí je kompletní občanská vybavenost. Velkou výhodou je přímé vlakové spojení do Prahy Hl. nádraží. Do Prahy Zličína jedou také 2 linky příměstských autobusů č 347 a 358. Autem se dostanete na metro Zličín v areálu obchodního centra Metropole za 12 minut. Příjemné vyžití v okolí zajišťuje soustava 5 rybníků směrem na Hostivice. V případě zájmu nabízíme klientům zdarma právní servis včetně kompletního finančního poradenství spojeného s výběrem optimálního financování „ušitého na míru“ situaci a požadavkům klienta. Pro klienty máme zpracovánu také virtuální 3D prohlídku nemovitosti a video. Nicméně doporučujeme neváhat a domluvit si osobní prohlídku s makléřem, protože se jedná o novostavbu v příjemné žádané lokalitě na vlaku v okolí Prahy.
