Prodej Dům 16 990 000 Kč
Pod Skalkou, Liberec - Liberec XXX-Vratislavice nad Nisou

Prodej rodinného domu 261 m², Liberec Na výjimečné adrese v Liberci, ve čtvrti Vratislavice nad Nisou, ulice Pod Skalkou, vám reality11 zprostředkují prodej novostavby rodinného domu z roku 2001. Novinkou v naší nabídce je rodinný dům navržen jako 6+1, současný stav je 5+1, avšak jednoduchým zásahem z galerie a pracovny v patře domu lze vybudovat prostornou ložnici. Je to ideální příležitost pro velkou rodinu, která ocení dostatek soukromí pro každého člena. Nemovitost se nachází v zástavbě nově postavených rodinných domů, kde je kladen důraz na rezidenční bydlení, soukromí a klid. Poskytuje výjimečný pocit prominentního bydlení se skvělou dostupností do centra města, zastávku tramvaje a výpadovku Liberec - Praha. V přízemí domu se nachází vstupní zádveří, obývací místnost, technická místnost, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, prostorná garáž pro dva vozy a vstup na terasu. Vystoupením po masivním dřevěném schodišti do druhého nadzemního podlaží se dostanete na otevřenou galerii, se vstupem do dvou ložnic, koupelny s rohovou vanou a sprchovým koutem, samostatné WC a šatny. Další prostor pro uložení je k dispozici na půdě. Celková zastavěná plocha domu činí 160 m, užitná plocha včetně garáže je 261 m a obytná plocha činí 219 m. Vstup do upravené zahrady se vzrostlými dřevinami a velkým krytým venkovním bazénem s tepelným čerpadlem podtrhuje luxus a soukromí bydlení. Z terasy je nádherný výhled na Ještěd a celý hřeben. K nemovitosti náleží zděný zahradní domek s vlastním číslem popisným, který je vybaven malou kuchyňkou, koupelnou a prostorem pro obývání a spaní. Nemovitost je vybavena zabezpečovacím a kamerovým systémem, všechna okna v prvním nadzemním podlaží jsou osazena venkovními roletami s časovým spínačem. Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem, krbem, napojeno na obecní řad s pitnou vodou, odpadní vody jsou zpracovávány domácí čistírnou od společnosti BMTO. Sjednejte si prohlídku této unikátní nemovitosti, během níž vám makléř na místě poskytne další informace. Vřele doporučujeme a těšíme se na vaši návštěvu. Průkaz energetické náročnosti budovy je v přípravě, proto dočasně uvádíme třídu G. Kontaktujte makléře reality11 Liberecko. Ev. číslo: 25487.