Prodej Dům 6 500 000 Kč
Prodej Rodinný dům, 220m², Popice Exkluzivně nabízíme k prodeji velký, třípodlažní, řadový, rodinný dům 6+1, s podlahovou plochou 220 m², na pozemku 525 m² v Popicích. V 1. NP se nachází předsíň, chodba, velký obývací pokoj s balkonem, kuchyň, jídelna s balkonem a schody na dvůr, koupelna a WC. Ve 2. NP jsou 4 pokoje, z nichž v jednom lze vybudovat kuchyň, chodba, koupelna, balkon a WC. Tento prostorný dům se dá jednoduchým způsobem upravit na dvougenerační bydlení. Celý dům je podsklepen, v podzemním podlaží jsou technické místnosti, velká garáž, prádelna, dílna, spíž a prostory se zázemím pro nářadí a stroje na údržbu zahrady. Na zahradě je velká terasa se zámkovou dlažbou, pergolou, okrasnými stromy, trávníkem a částečně zabudovaným bazénem. Okrasná, velmi slunná zahrada s terasou jsou orientovány na jih. Okna domu jsou čelních stran orientována na jih a sever, z bočních stran jsou domy sousedů, díky čemuž jed dům výborně izolován. Dům je napojen na veškeré sítě, byl průběžně rekonstruován, má vyměněná nová plastová okna, plovoucí podlahy a dlažby, novou kuchyň i koupelny a WC. V roce 2021 byla nově opravena i střecha s novým zateplením a hydroizolací fatrafol. Topení je řešeno plynovým kondenzačním kotlem, který současně ohřívá užitkovou vodu do zásobníku. Jako záložní zdroj teplé vody zůstal elektrický bojler. Celkové měsíční náklady jsou pro čtyřčlennou rodinu cca do 7 tisíc Kč. Výhodou je, že při koupi nemovitosti lze převzít i stávající hypotéku na částku cca 1.950.000,-Kč s úrokovou sazbou 2,89%, s fixací do roku 2029. Obec Popice má vlastní M? i ZŠ, najdete zde různá sportoviště, obchod s potravinami i lékaře. Popice jsou na přímé trase vlakového koridoru Břeclav – Brno s vlastní zastávkou. Do Brna se tak vlakem dostanete dříve, než z některých okrajových městských částí, za 25 min., resp. 35 min. Autem po dálnici D2 je to do Brna 35 min., s nájezdem v Hustopečích vzdáleným 8 km. Jde o levnější bydlení než v Brně, přitom ve velkém domě se zahradou a s Brnem na dosah. PENB není k dispozici, takže uvádíme G.
