Prodej Byt 2+kk 5 190 000 Kč
Rybářská, Brno - Staré Brno

Prodej krásného světlého bytu s parkovacím stáním o dispozici 2+kk, 42 m², Brno - Staré Brno ulice R Hledáte nemovitost kousek od centra pro vlastní bydlení anebo přímo na investici v novostavbě s vlastním parkováním? Pak zbystřete, jelikož je tohle ta pravá příležitost pro Vás. Do světa nemovitostí k prodeji míří tento hezký byt o dispozici 2+kk v novostavbě bytového domu na ulici Rybářská. Byt se nachází v 3. patře a je orientován na jihovýchodní stranu. Byt má rozlohu 42 m². Při příchodu do bytu Vás přivítá předsíň s vestavěným prostorem, ze které jsou zvlášť vstupy do koupelny, obývacího pokoje a také ložnice. Dispozice je tedy velmi zajímavá a celý byt poskytuje dostatek soukromí. Koupelna disponuje sprchovým koutem a také toaletou. Samotná ložnice nabízí velkou již zabudovanou vestavěnou skříň, tudíž o úložný prostor zde skutečně není nouze. Nemovitost má 2 balkony, jeden vstup je z ložnice a druhý z obývacího prostoru s kuchyňskou linkou. Velkou výhodou je také samostatný pozemek resp. venkovní parkovacího stání ve dvoře, které Vám umožní pohodlí parkování i přímo v centru. Parkovací stání je k dispozici k bytu za 200 000 Kč. Celková cena za nemovitost je tedy 5 390 000 Kč včetně parkovacího stání a včetně provize RK. V rámci občanské vybavenosti je skvělá dostupnost do obchodů či spoje MHD přímo 5 minut pěšky na Mendlovo náměstí nebo přímo na brněnské výstaviště. I když se ulice nachází v centru, je velmi oblíbená tím, že je klidná a tichá. V okolí lze nalézt také velké množství restaurací a různých obchodů. V nemovitosti aktuálně bydlí velmi spolehliví nájemníci a byt je pronajímán přes službu Garantovaný Nájem. Volný by tedy byl na individuální domluvě, v případě lze nájemníky přebrat a pokračovat. Pro další informace mne kontaktujte telefonicky či mailem. V inzerátu je uvedena energetická třída G, jelikož PENB prozatím nemáme k dispozici a tento dokument připravujeme. Pro uvedení energetické náročnosti je k dispozici vyúčtování za rok 2022. K bytu náleží také menší sklep v 6. patře. Výhodou jsou také velmi nízké zálohy cca 2 600 Kč měsíčně včetně elektřiny. Budu se Těšit na Vaše odezvy.