Prodej Dům 11 990 000 Kč
Prodej novostavby rodinného domu - 146 m² - Osov, Beroun Vaše vysněné bydlení. Perfektně propracovaná a vyladěná dřevostavba v klidné obci s blízkostí přírody? Vítám vás v novostavbě rodinného domu s velikou zahradou a s výhledem na Brdský hřeben, v obci Osov na Berounsku. Tato nemovitost vás bude od začátku bavit a hned po vstupu na vás dýchne příjemná atmosféra. Obývací pokoj s krbovými kamny, kuchyň a jídelna jsou vyladěny do posledního detailu. Kuchyňská linka stavěná přesně na míru je z masivního dřeva, v zázemí kuchyně je pak velice praktická spižírna. Útulnost celého obývacího prostoru podtrhuje hliněný štuk, dřevěná borovicová podlaha a přiznaný trámový strop s kmenem stromu před krbovými kamny. Tady si budete zimu doslova užívat. Z obývacího pokoje pak můžete vstoupit na jižně orientovanou modřínovou terasu s pergolou. V přízemí domu je dále prostorná malebná koupelna s vanou a toaletou, vstupní předsíň a technická místnost. Dřevěné masivní schody vás dovedou do podkroví domu. Zde se nachází ložnice s nádherným výhledem do přírody, obytný pokoj s velkou skříní z masivního dřeva, pracovna, druhá koupelna s toaletou a veliký prosvětlený ateliér s přiznaným krovem. Celý dům byl stavěn velice citlivě a s důrazem na kvalitu a ekologii, dřevo je ošetřené přírodními olejovými barvami, obálka domu je zateplena izolační vatou, okna jsou dřevěná s trojsklem. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem vzduch/voda s rozvodem do podlahového vytápění a tenkostěnných radiátorů a krbovými kamny s externím přívodem vzduchu. Průkaz energetické náročnosti budovy je ve třídě A. Náklady na bydlení jsou tak velice příznivé. Ohřev teplé vody je zajištěný bojlerem s výměníkem z tepelného čerpadla. Voda je z vlastní studny a před vstupem do domovního rozvodu je pročištěna filtrací. Odpadní voda je svedená do jímky. V obci se v budoucnu plánuje výstavba kanalizace, již je vydané stavební povolení. Užitná plocha domu je 146 m², zastavěná plocha je 89 m² a na zahradu tak zbývá z celkové plochy pozemku velkorysých 2.135 m². Tento vzdušný a čistý prostor vás doslova vybízí, abyste se stali vášnivými zahradníky. Obec Osov má základní občanskou vybavenost, je zde k dispozici pošta, mateřská a základní škola, obecní úřad, dětské hřiště, prodejna smíšeného zboží a sportovní klub s fotbalovým hřištěm. V obci je autobusová a vlaková stanice. Autobusy jezdí do Hořovic, Dobříše nebo do Řevnic. Z Dobříše pak navazují spoje do Prahy, cesta trvá s jedním přestupem přibližně hodinu jízdy. Vlakem se dostanete do Lochovic nebo do Zadní Třebaně, zde taktéž navazuje vlakové spojení do Prahy. Autem je okraj Prahy dosažitelný za 40 minut jízdy. Jedinečná klidná lokalita, detailně propracovaná a útulná stavba domu a dobrá dostupnost jsou jednoznačně důvody, proč by tato nemovitost mohla být vaším vysněným domovem. Neváhejte mne prosím kontaktovat v případě zájmu o prohlídku či doplňující informace. Těším se na vás.
