Prodej Dům 5 900 000 Kč
Prodej dvougeneračního rodinného domu po rekonstrukci se dvěma samostatnými jedn Prodej dvougeneračního rodinného domu po rekonstrukci se dvěma samostatnými jednotkami 3+1 - 120 m² a 1+1 - 26m². Vhodný jak pro komfortní rodinné bydlení, tak také pro provoz penzionu. Obě jednotky mají zcela samostatné vstupy. Jednotky lze i jednoduše spojit. Vznikne tak dispozice 4+2 o celkové čisté obytné ploše 146m². Dům má prostornou půdu 90m² s vysokým krovem, vhodnou k půdní vestavbě. Za domem se nachází nádherná, udržovaná zahrada s jezírkem a dlážděnou terasou s markýzou o výměře 303m². K využití je také studna využívána pro vybudovaný závlahový systém. Dům je po rekonstrukci a nevyžaduje žádných zásadních oprav. Je napojen na veškeré inž. sítě. V celém RD jsou plovoucí podlahy nebo dlažba, 2x kuchyňská linka vč. spotřebičů, nová plastová okna a dveře, 6 let starý plynový kondenzační kotel a litinové radiátory. Vše je čisté a připravené k nastěhování. Součástí prodeje je i kompletní vybavení a nábytek celého domu. Po dohodě lze dům předat i zcela vyklizený. Všechny pokoje jsou poměrně velkorysé, obyv. pokoj 22m² otevřený do jídelny a kuchyně (14m²), pokoje o rozloze 16m² a 13 m². V domě je také velká komora 20m², kterou lze využít i jako posilovnu, pracovnu apod. Dále spižírna, velká obytná veranda, koupelna s vanou a samostatné WC. Ze zadní části domu je vstup do jednotky 1+1 – 26m², která je plně samostatná s vybavenou kuchyní a pokojem, sprch. koutem a WC. V současné době je dům pronajatý. V případě zájmu je možné dům převzít i se současnými nájemci a nebo prázdný. Celý RD je možné využít jako penzion. Prakticky bez st. úprav lze již dnes umístit cca 10 lůžek. V případě vybudouvání mezonetové vestavby, vznikne další jednotka o vel. cca 140m² (prostor pro dalších cca 11 lůžek). Celý RD by poté obsahoval 3 samostatné jednotky, celkem 21 lůžek. Dům se nachází v centru obce, do 3 min - pošta, obchody, škola apod. Před domem jsou k dispozici 3 park. místa a velký park, který v minulém roce prošel kompletní revitalizací. Obec Dolní Dunajovice je druhou největší vinařskou obcí v Mikulovském regionu. Je plně občansky vybavená - škola, školka, několik potravin, domácí potřeby, cukrárna, pekárna, tenisový a fotbalový klub. Nedaleko je také dětské hřiště s posilovacími stroji a plochou pro týmové hry. Čtyři restaurace a nepřeberné množství vináren a vinných sklepů. O strategickém umístění obce se netřeba dlouze rozepisovat. Nachází se cca 1 km od hl. silnice Brno – Vídeň. Na Pálavu, Mušovská jezera, Aqualand Moravia nebo do Mikulova je to zhruba 5 min autem. Pokud si budete chtít pěšky vyrazit po neturistických cestách, vyrazte na Dunajovské kopce, kde naleznete step plnou chráněných rostlin, vlnící se vinohrady a plno divoké zvěře. Majitelem domu je jednatel naší společnosti, neplatíte provizi a kupujete od přímého majitele. Veškerý právní servis, vč. úschovy kupní ceny je zajištěn a již v ceně. K nastěhování ihned.
